[dropcap]El[/dropcap]s Construcciones antiguas tienen valor histórico y una arquitectura incomparable, estos puntos que se refieren a una historia y un tiempo. Es común encontrar muchas de estas casas abandonadas o, además, demolido, que representa una pérdida histórica muy grande.
Muchos siguen siendo parte del paisaje urbano y llaman la atención de la gente por su estilo único.. hay, incluso, barrios enteros que conservan estos edificios, que ya son considerados patrimonio histórico.
Pero el tiempo se ha detenido para estos edificios, pero no para la gente, y quienes quieran vivir en estas casas necesitan adecuarlas de alguna manera para que puedan servir durante el día a día.
No podemos, por ejemplo, vivir en una casa construida en los años 1950 sin prestar atención a su cableado, fontanería y revestimiento. Es una cuestión de seguridad, ya que puede haber fugas, cortos e infiltraciones.
Estos problemas son una amenaza para los residentes., sino también a la propia construcción, que se deteriora por falta de mantenimiento básico.
Si vivir en este tipo de propiedad es tu objetivo, en este articulo, hablemos de sus ventajas y desventajas, Dar consejos para modernizarlo y mostrar cuáles son las diferencias entre él y las propiedades modernas..
Ventajas y desventajas de las propiedades antiguas.
Mucha gente sueña con adquirir propiedades antiguas por su historia, arquitectura diferenciada y porque representan una época muy diferente a la nuestra.
Estas construcciones también tienen la ventaja de menores costos en relación al valor del metro cuadrado.. Esto no solo se debe a la antigüedad de la casa., sino también por la gran cantidad de ofertas.
Incluso si necesita algunas reparaciones, como pintura del edificio, todavía sale más barato. Las habitaciones, en general, son mas grandes, las ventanas son grandes y los materiales utilizados son de calidad superior.
La ubicacion tambien es buena, porque las propiedades siguen la extensión de la ciudad. Por esta razón, los encontramos habitualmente en el centro de la ciudad o en barrios cercanos. Es la oportunidad de vivir en las regiones mejor ubicadas.
Por otra parte, hay desventajas, como la reforma necesita, principalmente en lo que respecta al cableado e instalaciones eléctricas en general.
Porque son viejos, ciertamente están fuera de los patrones de uso, lo que aumenta las posibilidades de corto, Choques y daños a equipos eléctricos modernos..
Estas son instalaciones que no fueron construidas para admitir la cantidad de dispositivos en el zócalo que tenemos hoy, por lo tanto, mucha atención a ese detalle.
Algunas propiedades no se conservan con el tiempo, especialmente aquellos que han estado vacíos durante muchos años. Puede que necesite un empresa de remodelación y construcción para realizar procedimientos más complejos.
Un ejemplo de esto es la recuperación de techos, paredes agrietadas y reforzar el aislamiento acústico, que generalmente no es como los bienes raíces modernos, debido a la falta de recursos que cumplían este rol al momento de la construcción de la propiedad.
Por estas razones, si estás pensando en comprar una casa o un departamento antiguo, en el siguiente tema daremos algunos consejos para modernizarlo.
Consejos para modernizar propiedades antiguas
Cuando hablamos de modernizar edificios antiguos, no estamos hablando de reformas que borren el estilo y la historia del proyecto.
Al contrario, hablamos de cuidados que ayudan a preservarlos, al mismo tiempo que los hace viables para la vida moderna.
Solo para lograr esta unión, es necesario prestar atención a algunas precauciones antes de elegir los materiales a utilizar, como hormigón mecanizado ligero. Son:
Haz una evaluación detallada
Toda reforma necesita este paso, pero cuando hablamos de Casas viejas ella es aún más importante. Es imprescindible comprobar si hay daños estructurales en las paredes y la fundición del edificio..
Estos datos guiarán la reforma, porque es posible conocer los cambios que se pueden soportar, como un techo nuevo e instalaciones más complejas.
Verificar instalaciones eléctricas, y si es necesario el control de plagas, porque es común ver la cría de insectos y otros animales, principalmente en casas que estuvieron cerradas durante mucho tiempo.
Definir el tipo de trabajo
Hay tres tipos de trabajo, que son restauracion, reforma y modernización. En la restauración, se mantiene el estilo original, haciendo solo cambios para el buen funcionamiento de la propiedad.
Posibilidad de modernización de instalaciones eléctricas e hidráulicas, Entonces, ¿cómo puede el instalación de equipos contra incendios, pero siempre conservando la estética.
La reforma es más invasiva, dilo, porque puede incluir:
- Aumento de habitaciones;
- Insertar nuevas habitaciones;
- Cambio de fachada;
- Cambios en recubrimientos;
- Intercambio de marcos.
Las personas a las que les gusta mezclar elementos modernos y antiguos buscan esta opción, principalmente, para hacer la casa más encantadora y atemporal.
O modernización, por su vez, es una mezcla de los dos conceptos mencionados, donde se realizan mejoras a instalaciones antiguas, corregir problemas, actualizar espacios y hacer que la construcción sea más segura para los residentes.
Es una forma de modernizar completamente la casa., pero conservando sus características originales. Es una opción muy común en edificios comerciales que ya han sido listados.
Aprovecha los objetos viejos
Muchos objetos antiguos se pueden reutilizar., como puertas, ventanas y accesorios, esta acción reduce los costos de reforma.
Mas que eso, su presencia valora la historia de la casa y la hace mucho más encantadora. Quién vive en este tipo de propiedad, debe valorar estos elementos y armonizarlos con el medio ambiente.
Cambio de pisos
Quien tiene un presupuesto ajustado debe priorizar el interior de la propiedad., porque es la parte que realmente importa.
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La mayoría tiene suelos de parquet, que puede ser una buena opcion, siempre que estén en buenas condiciones. Si no lo son, debe ser intercambiado o un restauración de suelos, ya que pueden provocar accidentes.
Los pisos de vinilo y laminados son buenas opciones, porque además de ser más barato, tener una aplicación fácil, son fáciles de limpiar e incluso pueden imitar madera, preservando el diseño del edificio.
Diferencias entre edificios antiguos y modernos
La arquitectura y la construcción han evolucionado mucho con el tiempo., que se refiere al estilo de vida que las personas adoptaron en un momento dado.
Por ejemplo, hoy en día, el piso de hormigón entrelazado en la acera está arriba, pero en el pasado eran las aceras de piedra las que dictaban la moda.
Muchas otras cosas han cambiado, desde el revestimiento hasta el color de la pintura utilizada, incluyendo el tamaño de las propiedades, que en el pasado eran mucho mas grandes. Otros cambios que podemos observar son:
Estructura de paredes y techos
Los materiales utilizados en paredes y techos han cambiado mucho. No período colonial, la gente usaba adobe y ladrillos. El asentamiento estaba hecho de arena y mortero de arcilla..
A finales del siglo XVII, la madera y la tierra apisonada se encontraban entre las principales técnicas de construcción.
Hoy en día, utilizamos ladrillos de hormigón y cerámica, y para el forro, la madera fue reemplazada por hormigón, junto al baldosas impermeabilizantes.
Retiro en la acera
Si da un paseo por los barrios más antiguos, notarás que las casas fueron construidas en las aceras.
Desde los años 1950, las ciudades empezaron a crecer y con ello surgió la necesidad de hacer espacio para personas y vehículos.
Esto provocó que los ayuntamientos determinaran un espacio mínimo para las aceras.. Entonces, si está renovando una propiedad antigua, comprobar esta información, porque varía de una ciudad a otra.
Retirarse de la pared
El crecimiento urbano está haciendo que la tierra sea cada vez más pequeña, lo que hace que la construcción de la propiedad se acerque cada vez más al límite entre ellos.
En el pasado, las casas fueron construidas en medio del terreno, que dejaba más espacio para los jardines, Entradas, garaje y objetos decorativos.
Materiales
Desde las primeras construcciones, los materiales utilizados han ido evolucionando mucho, principalmente en lo que respecta a los revestimientos, puertas, ventanas, etc.
Esto permitió crear nuevas posibilidades y estilos de bienes raíces., además de hacer que los proyectos sean más seguros y cómodos para los residentes.
Sin embargo, un bueno seguimiento de obras no es prescindible, y debe hacerse independientemente del tipo de cambio que se realice.
Conclusión
Las antiguas propiedades son de una belleza incomparable y vivir en ellas es tener una carga histórica en tu vida diaria.. Para familias numerosas, son la mejor opcion, porque son más amplios y ofrecen áreas libres que los edificios modernos no valoran.
Sabiendo esto, mucha gente prefiere comprarlos, porque aunque necesita algunos ajustes, este tipo de construcción es aún más ventajoso.
Si tienes el sueño de comprarte una casa antigua, sabe que harás una buena inversión. Pero no olvides algunas precauciones para que sea seguro y cómodo.. Después, solo aprovecha esta exclusividad.
Este texto fue desarrollado originalmente por el equipo del blog. Guía de inversiones, donde puedes encontrar cientos de contenido informativo en diferentes segmentos.