[capolettera]Il[/capolettera] messa in scena domestica è una delle migliori pratiche nel mondo immobiliare, in grado di portare risultati su larga scala per proprietari di case e broker, essendo uno dei modi in cui più persone acquistano e vendono.
In tutto il seguente articolo, capirai di più sulla tua pratica e sulla sua alta risoluzione in Brasile, aiutare i mercati e l'interesse dei clienti nei luoghi che fanno parte di questa strategia di vendita.
Home staging e sua attuale rilevanza
Investire nel settore immobiliare è uno dei modi più tradizionali per fare soldi in Brasile, allora, anno dopo anno, anche in mezzo a innumerevoli cambiamenti e interferenze legate al mercato immobiliare, è stata ancora una preferenza.
La vendita o l'affitto di immobili è quasi sempre una sfida in sé. Questo perché il mercato delle vendite nel suo complesso è cambiato molto negli ultimi tempi, dando maggiore spazio alla trasparenza delle sensazioni e delle esperienze, qualcosa che ha sollevato l'home staging.
L'Home Staging è una pratica immobiliare creata negli Stati Uniti, al fine di offrire una maggiore esperienza ai clienti nella proprietà che desiderano acquistare, facendo una sorta di messa in scena ambientale e anche a fini di mercato.
Uno dei modi principali per mettere in pratica questo dispositivo è investire non solo in riparazioni e modifiche che renderanno il luogo più nuovo., ma anche alcune modifiche che porteranno un aspetto di esperienza, essere in grado di accendere l'immaginazione.
Per esempio, uno dei principali investimenti da fare può essere a design paesaggistico di alto livello, in modo che gli ambienti esterni siano visti in maggiore profondità, e una buona esperienza è vista dal futuro residente.
È interessante che gli elementi con molto fascino emotivo e individuale vengano rimossi, come regali di viaggio, cornici e altri oggetti più privati del generale, in una preferenza per la decorazione e l'ordine del luogo.
Questo accade in modo che la persona che visiterà il luogo sia aperta non solo a vedere gli spazi che sono grandi interferenze, ma in modo che anche lei abbia un'idea di come potrebbe apparire la sua casa, con i tuoi effetti personali e le tue scelte.
la messa in scena, allora, promette non solo uno spazio neutro, perché di fatto mette in evidenza proposte di conservazione e altre pratiche di decorazione, ma lascia aperta a coloro che visitano una forma di organizzazione ed esperienza personale e generale.
Lo puoi notare, per esempio, all'interno di un valutazione di immobili residenziali che viene venduto. Di solito nell'appartamento o nella casa modello, vengono evidenziati gli spazi e gli allestimenti che possono accogliere il cliente all'interno di una proprietà.
Questa pratica è diventata sempre più popolare in Brasile, diventare uno dei principali facilitatori all'interno dei processi di vendita e acquisto di proprietà, che è diventata una questione essenziale per proprietari e aziende del settore.
I vantaggi dell'home staging
Perché è un modo efficace per portare la realtà nelle case che vengono vendute a persone o famiglie di diversi modi di vivere, valori e gusti, l'home staging aggiunge maggiore forza al mondo immobiliare, evidenziando alcuni punti:
I processi di vendita sono più veloci
Per mostrare un'esperienza immobiliare differenziata, creare una maggiore identificazione da parte dei futuri residenti, che visualizzano la propria interferenza in un ambiente facilmente modificabile, il processo di vendita è più veloce.
All'interno dell'home staging è possibile che una proprietà venga quasi venduta 50% più veloce delle pratiche comuni, che apre un grande vantaggio. All'interno di questa pratica, ciò che diventa essenziale è l'uso del marketing, principalmente di foto di alta qualità.
Per esempio, è molto più facile trovare buone immagini di un appartamento su Internet, dai siti di filiale, come da immobiliare, o addirittura acquistare e vendere app, che è sempre più apparso come mezzo forte.
Aiuta il lavoro di chi vende
Immagini di un luogo ben strutturato e preparato per portare una nuova esperienza ed esperienza a chi cerca una proprietà, tante volte, vale più delle parole in una spiegazione completa, che aiuta nella vendita.
Così, per esempio, un broker può cogliere l'occasione per evidenziare alcune problematiche complementari, che sarà sempre più avallato con la presentazione della qualità, come nel caso di un recente investimento in costruzione di impianti elettrici.
Vantaggio competitivo
Attraverso una grande pubblicità, che garantisce una vendita e un contatto con il cliente con sempre meno tempo, il vantaggio competitivo è aperto, che può portare grandi vantaggi, principalmente, per le aziende che lavorano nel mercato.
Per esempio, un sito web che vende immobili può mettere rapidamente come slogan per la tua attività che le tue vendite avvengono nel più breve tempo possibile, che favorirà altre persone che desiderano un processo rapido per cercarti.
Questo è qualcosa di comune e ampiamente utilizzato da siti Web e applicazioni per l'acquisto e la vendita online, che ne garantiscono la vendita o l'affitto attraverso processi sempre più precisi e brevi, in particolare utilizzando fotografie di alta qualità, con luoghi in scena e con un buon pulizia delle facciate.
Miglior investimento possibile
Attraverso l'home staging, non sarà sempre necessario che un proprietario riformi quella posizione, poiché le modifiche possono essere poche e minimamente evidenti, necessita solo di una maggiore attenzione da parte della fotografia e dell'ambientazione.
Pertanto, quasi sempre il rendimento è molto più alto per chi vende, poiché la vendita avviene velocemente, impedire che la proprietà si fermi e finisca per causare maggiori perdite. Ma perché ciò accada, devi concentrarti sulla risoluzione degli errori.
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Suggerimenti su come eseguire l'home staging
Alcune pratiche di home staging sono essenziali affinché un ottimo processo di acquisto diventi un lavoro breve e mirato, evitare grandi spese e fare investimenti serve per cambiamenti positivi, come rivestimento in cemento bruciato.
Di seguito sono riportati alcuni dei principali suggerimenti che gli esperti che mettono in pratica l'home staging non tralasciano mai, e impara oggi come cambiare in meglio le tue vendite di proprietà!
Inizia la pulizia e la riparazione dei guasti
L'idea principale è rendere una proprietà impeccabile, come se fosse appena stato costruito. Pertanto, fare un sondaggio generale e vedere dove è possibile integrare i cambiamenti, verificando la possibilità di realizzare un file restauro di vecchi tacos o dipingere le pareti.
È importante coprire qualsiasi tipo di errore che presenta il sito, tenendo sempre presente che un minimo dettaglio esposto può essere definitivo in modo che una persona non voglia chiudere un affare, il che porta a un grosso problema nella vendita rapida.
Ricorda dopo il restyling, lasciare tutto in ottime condizioni, togliere le vernici dal pavimento, di battiscopa e in potenziali punti in cui potrebbero essersi schizzati, oltre a spazzare bene il posto e spolverare la ristrutturazione, che spesso porta un'aria di sporcizia.
Organizza gli spazi in modo utilizzabile
Come detto, l'home staging è un modo per mettere la proprietà in vendita o in affitto come se fosse uno scenario reale, che può essere ben interpretato dalla persona dietro di lui. Pertanto, è importante che tutto all'interno delle residenze sia ben posizionato.
Per esempio, in una stanza che è appena uscita da un lavoro svolto da a impresa di ristrutturazione e costruzione, deve essere pulito, consentire un'organizzazione metodica ed efficiente dei mobili, mostrando che sono stati pensati in modo intelligente.
In genere luoghi che non sono ben organizzati e non hanno una buona conservazione, finiscono per tradurre un luogo che non è molto favorevole per le persone che si trasferiscono, quasi aggiungendo un'immagine che non sono bravi a organizzare.
Rimuovi gli oggetti decorativi personali
Oggetti decorativi, anche se fanno parte di una proprietà e mostrano di più su chi ci abitava, è importante che l'ambiente sia neutro per chi intende abitare il luogo, Dopotutto, è il momento di dimostrare che quella persona può avere nuove possibilità.
Pertanto, nelle foto che sono per la diffusione, evitare:
- Fotografie;
- Oggetti artigianali;
- Dipinti personali;
- Regali vari.
Questi e altri elementi sono esempi che chiaramente non fanno parte dell'arredamento generale, qualcosa che differisce da un file piano di lavoro in acciaio inossidabile personalizzato, questo è essenziale in una casa.
Considerazioni finali
L'home staging è uno dei modi più interessanti per mettere in pratica un'idea nell'ambiente che può essere un luogo per chiunque voglia viverci., mostrando spazi interessanti per l'inizio di una nuova storia.
Pertanto, è importante seguire le giuste strategie per rendere il luogo accogliente e interessante, risvegliare le sensazioni delle persone che potranno viverci e dare un uso speciale alle foto che verranno scattate, ricordando sempre la messa in scena.
Questo testo è stato originariamente sviluppato dal team del blog Guida agli Investimenti, dove puoi trovare centinaia di contenuti informativi su diversi segmenti.