Estudo da Housi revela preferências de estrutura, lazer e conforto em apartamentos, somando quase 3 milhões de buscas e apontando tendências para investidores
As buscas por “apartamento com” somaram 2.694.910 registros no Google em 2025, segundo levantamento da Housi, proptech de moradia inteligente.
O estudo mostra que os brasileiros priorizam lazer, conforto e espaço em suas escolhas, com destaque para áreas externas e recursos de convivência.
Entre os termos mais buscados, 是: apartamento com piscina, apartamento com varanda, apartamento com sacada, 他人.
Os dados indicam que o público valoriza espaços de lazer, integração e conforto, além de facilidades práticas, como gás encanado e área privativa.
关于的 55% das buscas estão concentradas em apartamentos com algum tipo de área externa, mostrando forte interesse em convivência e atividades ao ar livre.
Termos relacionados a varandas e gardens somam quase 40 mil buscas, confirmando a tendência de apartamentos mais amplos e integrados.
Tendências Para Investidores
Essas preferências oferecem informações estratégicas para investidores que compram imóveis para aluguel.
Apartamentos com piscina, varanda gourmet ou garden tendem a ter maior demanda, podendo gerar valorização de até 15% 一 20% acima da média de mercado, segundo especialistas do setor imobiliário.
Características como terraço, 覆盖或私人区域有助于更快的入住和更大的财务回报, 租户愿意为便利和排他性支付更高的价格.
预测趋势并提供符合公众搜索需求的房产的投资者可以将空置率降低最多 30%, 确保持续的盈利能力.
搜索分析 2025 指出舒适度, 休闲和差异化功能将成为房产升值的决定性因素 2026.
这些相同的趋势也指导开发商设计新企业.
从项目构思中了解消费者行为, 有可能创建居民更想要、投资者更有利可图的项目, 转化巴西房地产市场的转变.
科技公寓与智能住宅
国内对科技的兴趣稳步增长.
与智能公寓相关的术语和 智能住宅 表明巴西人重视互联互通, 自动化和解决方案让日常生活变得更轻松.
智能家居允许照明控制, 空调和安全, 增加房产对个人使用和租赁的吸引力.
融入智能生活的投资者和开发商可以增加资产价值并满足现代性的需求.
后西研究表明, 超越技术, há um aumento expressivo nas buscas por apartamentos com piscina, varanda e áreas externas — sinalizando o desejo por lazer e bem-estar dentro do próprio edifício.
Empreendimentos que já nascem com esses espaços integrados à experiência de moradia e aliados a soluções inteligentes de automação e eficiência energética têm maior potencial de vendas, valorização e ocupação rápida.
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O crescimento do interesse por moradia inteligente reflete uma mudança no perfil do consumidor, que busca praticidade e integração entre tecnologia e conforto.
Recursos como automação de iluminação, climatização controlada por aplicativos e sistemas de segurança inteligentes passam a ser fatores decisivos na escolha do imóvel, especialmente para jovens profissionais e famílias que priorizam a conveniência.
Moradias inteligentes são um conjunto de medidas com tecnologias digitais que buscam otimizar a rotina dos moradores, melhorar a relação com o bairro e a cidade, reduzir custos de moradia e impactos ambientais.
O modelo reflete uma tendência de mercado, uma vez que consumidores valorizam imóveis que facilitem o dia-a-dia, com práticas sustentáveis, novas integrações tecnológicas e serviços que se conectem com comunidade e ambiente.
Além da automação, a eficiência energética é cada vez mais valorizada.
联网设备可让您监控水和能源消耗，有助于降低每月成本并使房产更具可持续性, 关注升值趋势的有意识的租房者和投资者越来越要求这一点.
智慧生活的融入也直接影响租赁市场.
采用集成技术的公寓往往拥有更高的入住率和更低的营业额, 因为他们提供适合居民生活方式的实用解决方案.
这增加了财产的竞争力和财务回报的潜力, 将技术作为战略投资.
对于投资者和开发商, 了解这些需求至关重要.
设计智能住宅时, 可以预测趋势 2026, 调整供需并创建满足公众期望的单位, 增加租赁市场的价值并增加吸引力.
转换团队准备的文本.