טיפים לשיפוץ הבית בלי לבזבז הרבה

Quando se fala em בית רפורמה, לאנשים רבים כבר יש "שיער בסוף", מכיוון שהעבודה כרוכה בעלות גבוהה ותקופת עבודה ארוכה, במיוחד כשרוצים לעשות מהפך שלם.

עם זאת, הרבה דברים השתנו בשוק הבנייה האזרחית, להיות אפשרי ליישב א עיצוב מבני של איכות, בעלות השקעה נמוכה. בשביל זה, פשוט תכנון הולם.

המאמר של היום יביא כמה טיפים לשיפוץ הבית שלך מבלי לבזבז הרבה וביצע עבודה ייחודית, המותאם אישית וזה ישפר את הנכס.

רוצה לדעת יותר? אז, עקוב אחר הקריאה!

1 – ליצור תוכנית

השלב הראשון להתחיל בשיפוץ הבית הוא ביצוע תכנון מפורט, מתאר בדיוק את מה שאתה רוצה לשנות.

למרות שזה נראה ברור, אנשים רבים רואים שזה פרויקט של - רפורמה בנדל"ן זה ניתן לצריכה, אפילו יותר ביצירות קטנות.

אולם, חוסר תכנון הוא המתכון הנכון לבניית עבודות פרעוניות ובעלות גבוהה, פעמים רבות, חורג ממגבלת ההוצאות. אז, לדעת מה ייעשה זו דרך לשלוט על התקציב, ובכן להימנע מעיכוב הרפורמה.

ההמלצה העיקרית היא לחלק את התהליך לשלבים. בדרך זו, אפשר לקבל השלכה טובה יותר של כל חלק מהעבודה ולבדוק טוב יותר את התפתחות הרפורמה.

כך, למקרה שמשהו לא מתוכנן, אפשר להבחין ביתר קלות ו, כמו זה, לשנות את הבנייה.

תכנון גם נמנע מבעיות בעבודה חוזרת, לדוגמה, שים טיח על התקרה לאחר סיום הרצפה (החומר יטפטף על הרצפה ואת הציפוי יהיה צורך לבצע מחדש).

בעת הכנת התכנון, זכור:

• הניחו על הנייר את כל מה שישתנה בבית;
• חלקו את החדרים וכתבו מה ייעשה בכל אחד מהם;
• צור צו לרפורמה;
• קח זמן בחשבון עבור כל שירות.

כדי למנוע עליית עלויות, על התכנון להכיל מגבלת הוצאות. אתה צריך גם לחפש חומרים, אנשי מקצוע ושירותים אחרים הכרוכים בפרישה, גיוס תקציבים וניהול משא ומתן.

כשאתה מוצא א קידום רצפות וכיסויים, הערך אם לא עדיף לקנות את המוצרים עכשיו כדי לחסוך. כדאי לכלול הוצאות אחרות בתכנון, כמו מים ואור.

עם זאת, היזהר ממהר שלך. ניסיון לבצע שיפוץ תוך זמן קצר מאוד יכול לגרום לבעיות נוספות ולהעלות את מחיר השירות, בגלל בזבוז.

שלוט בזמן כך שהעבודה לא תתעכב, אבל קבעו לוח זמנים בהתאם למציאות.

2 – השתמש באותם ציפויים לכל הבית

אחת הדרכים להוציא פחות על שיפוץ היא לקנות יותר מאותו החומר, הכל בבת אחת.

הסיבה לכך היא שהרבה יותר זול לקנות ליטר צבע 20 ליטר, מאשר לקנות שני גלונים של 10, בצבעים שונים.

כולל, צבעים ניטרליים וקלים, כמו בז 'ולבן, עם פחות פיגמנטציה אדומה, בדרך כלל יש מחיר זול יותר. כך, אתה יכול להשתמש באותו צבע אקרילי חסכוני לכל חדר.

בנוסף לצבעים, ניתן ליישם את אותו רעיון על רצפות וחיפויים. דרך אגב, זו המלצה נהדרת לדירות, מכיוון שניתן לתרום לתחושת המרחב על ידי כיסוי החדרים באותו החומר.

ובכך, אתה יכול למצוא אחד חנות ריצוף למינציה ולעשות את הרכישה של כל הציפוי פעם אחת.

בחלק מהמקרים, ניתן לנהל משא ומתן עם מחיר ותנאי תשלום טובים יותר עם החברה, מכיוון שזו רכישה גדולה.

אולם, אתה צריך לשים לב קצת יותר לחדרי האמבטיה, מטבחים ומכבסות, שהם חללים לחים. בחדרים האלה, האידיאל הוא להשקיע ברצפות אטומות למים.

פיתרון לאזורים רטובים הוא להשתמש באריחים ואריחים רק במקומות שבאמת זקוקים להגנה.

לדוגמה, במטבח, צריך רק לרצף את הקיר שמאחורי הכיור, בגובה משוער של 1,00 מטרו.

עם זה, אתה מצמצם את ההוצאה של קניית אריחים ומסוגל לצבוע את שאר החדרים בצבע.

3 – קנו חומרים איכותיים

מי שחושב ששליטה על ההוצאות נעשית ברכישת חומרים זולים יותר טועה.

בניגוד, יש צורך לשלב עלות-תועלת, . זה, מחיר עם איכות, מכיוון שהשימוש במוצרים רעים עלול לגרום לבעיות בשיפוץ שלך.

יתר על כן, אפילו בשיפוץ שכירות, במהלך א בדיקת רכוש, גם איכות הרפורמה חיונית.

אז, קח בחשבון תמיד את הערבות לשירותים ופריטים, עדיפות לצבעים עם עמידות טובה, מבנים עמידים, עמיד ועמיד בפני מזג אוויר.

מחוץ לזה, כמה חומרים זולים, במיוחד במערכות הידראוליות וחשמליות, יכול להיות מסוכן, פגיעה בשלמותם ובבטיחותם של התושבים.

לדמיין, לדוגמה, לקחת רע? זה יכול לגרום לקצר ו, עם זה, לגרום לסיכונים לחיי תושבי הבית ולאובדן חומרי עצום.

4 – שמור על העבודה נקייה ומסודרת

דרך נוספת להכיל הוצאות מיותרות היא להקדיש תשומת לב מיוחדת לניקיון וארגון החלל.

מהפך מבולגן יכול להוביל לחסרים בכלים, חומרים ולהגדיל את העבודה מחדש. שלא לדבר על כך שחוסר הניקיון יכול לתרום לבזבוז.

אין צורך לבצע ניקוי באופן שיטתי, עם זאת, עליכם להקטין את ארגון החלל למינימום, בנוסף להבטיח שכל הפריטים מאוחסנים כראוי לאחר השימוש.

5 – מעריך את פגמי הסביבה

עיצוב הפנים המודרני איפשר לחדש את הקישוטים, אפשרי לזכות בפגמים של הסביבה ו, בנוסף, השתמש במבנים לא גמורים כדי לשפר את האסתטיקה של המקום.

דוגמה לכך היא שימוש בקיר עצמו, יחד עם קורות העץ, לעצב א מבנה גן אנכי. כך, יש קישוט חדשני, שמשלב מאפיינים עירוניים עם הטבע.

אחר, גן אנכי מציע אינספור יתרונות לנדל"ן, כולל בידוד תרמי, רעננות רבה יותר בסביבה, הערכת שווי ביתית, יתרונות אחרים.

יתר על כן, עיצוב תעשייתי ומינימליזם, שהם התייחסות לאדריכלות מודרנית, משחררים גם את השימוש בחסרונות מבניים, כמו גם יישום של אלמנטים פונקציונליים, הסרת קישוטים עודפים.

6 – הכינו פריטי קישוט משלכם

הבית שלנו צריך שיהיה לנו פנים. אין פלא שבדרך כלל השיפוצים נעשים מתוך כוונה לשפר את מראה הנכס, אך לפי העדפות התושבים וטעמם האישי של הבעלים.

מהסיבה הזו, אחת הדרכים לחסוך ביצירות היא ליצור כמה קישוטים בסגנון DIY (עשה זאת בעצמך, או "עשה זאת בעצמך"). דוגמה היא ליצור א שפם מותאם אישית, עם ציור שנעשה על ידך או מישהו אחר בבית.

אפשרויות אחרות כוללות מסגרות, צלמיות ואפילו ציור על הקיר. אפשר למצוא אינספור אזכורים של עשה זאת בעצמך בעיטור באמצעות חומרים למחזור, לא רק שניתן לחסוך, אך תורמים לפעולות בר-קיימא.

7 – לשפץ ריהוט ומבנים ישנים

לְעִתִים קְרוֹבוֹת, כשאנחנו מתחילים יצירה, הרצון הוא לשנות את כל הציפויים, ריהוט ומבנים, כדי לבנות משהו חדש לחלוטין.

עם זאת, זה יכול להגדיל את תקרת ההוצאות, במיוחד כאשר עדיין ניתן לעשות שימוש חוזר בפריטים אלה.

ניתן לעשות הרבה בעזרת חומרים קלים להתקנה, כמו לוחות MDF, MDP או עץ הריסה בלכה. בחלק מהמקרים, רק צבע משטח חדש מסוגל לשפר את מראה הרהיטים.

כדי לחסוך אפילו יותר, ההמלצה היא להשתמש בלבן ברוב הרהיטים, תוך התחשבות ברעיון השימוש באותם צבעים וציפויים, קונה כמות גדולה יותר של חומרים במחיר נמוך יותר.

מסקנה

שיפוץ בית יכול להיות די יקר אם אנחנו לא שולטים על ההוצאות. מהסיבה הזו, חשוב להתחיל את העבודה בתכנון מוקדם, המתאר את כל פרטי הפרויקט ומפרט את השינויים העיקריים בנכס.

יתר על כן, עם כמה עמדות פשוטות, אפשר להפחית משמעותית את עלויות הרפורמה, מבלי לאבד את המטרות העיקריות, כיצד לשפר את הקישוט, לתקן משהו שבור או לחדש בעיצוב פנים.

הדבר החשוב הוא להתמקד ברפורמה באיכות, עם חומרים מצוינים ואנשי מקצוע המסוגלים לעמוד נכון בזמנים, לוחות זמנים ופעילויות מוצעות. אז, בשילוב עם תכנון, זכור לחקור הרבה!

עם כל הטיפים האלה, את reforma da sua casa será um sucesso e o melhor: ייצא הרבה יותר זול מהצפוי.

טקסט זה פותח במקור על ידי צוות הבלוגים מדריך השקעות, onde você pode encontrar centenas deתוכן אינפורמטיבי על מגזרים שונים.