Πώς να πραγματοποιήσετε την ανακαίνιση του σπιτιού σας χωρίς πονοκέφαλο?

Όταν ξεκινάμε ένα έργο, έχουμε πολλά σχέδια και προσδοκίες για το τελικό του αποτέλεσμα.. Περιεκτικός, διεξάγετε την ανακαίνιση του σπιτιού σας, όταν υπάρχει προγραμματισμός, πειθαρχία, προσοχή στη λεπτομέρεια και την εξειδικευμένη εργασία, είναι μια υπέροχη εμπειρία.

Ωστόσο, με την απουσία αυτών των παραγόντων, η δουλειά σας μπορεί να γίνει ένα μεγάλο πρόβλημα: υπέρβαση προϋπολογισμών και προθεσμιών, ημιτελείς ανακαινίσεις και σπατάλη χρημάτων.

Ωστόσο, φυσικά, όταν αποφασίζουμε μια μεταρρύθμιση, ακόμα κι αν είναι μόνο ένα κτίριο ζωγραφική, αναμένονται λύσεις, και όχι προβλήματα.

Τότε, απλά οργανωθείτε! Για να σας βοηθήσουμε με τις λεπτομέρειες που πρέπει να ληφθούν υπόψη για μια ομαλή αλλαγή, φέραμε αυτές τις συμβουλές για να αποφύγουμε πονοκεφάλους.

1 – προγραμματίστε πριν ξεκινήσετε

Πότε να αρχίσετε να σκέφτεστε για ένα μεταρρύθμιση, ξεκινήστε να σχεδιάζετε τώρα. Αυτή η στιγμή είναι η βάση για μια ήρεμη δουλειά, τότε, πρέπει να ορίσετε σημεία ως:

• Τι θα γίνει;
• Ποιος είναι ο λόγος για τη μεταρρύθμιση;
• πώς πρέπει να είναι;
• Ποιο είναι το μέγιστο χρονικό διάστημα και ποσό που θα επενδυθεί.

Επί πλέον, καθορίστε τις προτεραιότητες, ως ηλεκτρικό συγκρότημα πίνακα και υδραυλικά, που πρέπει να είναι για να προχωρήσει η εργασία στα επόμενα βήματα.

εξάλλου, το ηλεκτρικό τμήμα πρέπει πάντα να δουλεύεται με μεγάλη προσοχή. Λάβετε υπόψη την αύξηση του αριθμού των ηλεκτρονικών συσκευών στο σπίτι σας και κάντε ένα ηλεκτρικό έργο που το υποστηρίζει.

Μια συμβουλή εδώ είναι να σκεφτείτε στρατηγικά για την εγκατάσταση καταστημάτων. Αυτό είναι ένα σημείο που φαίνεται αρκετά απλό., αλλά δεν θυμόμαστε πάντα αυτήν την πρώτη στιγμή, και κάνει μεγάλη διαφορά στο τελικό αποτέλεσμα.

Κάντε ένα έργο για το makeover σας, ακόμα κι αν είναι απλό, να έχει πραγματική επίγνωση του πώς πρέπει να είναι το ανακαινισμένο δωμάτιο ή ιδιοκτησία.

Σας συμβουλεύουμε να μην παραμελήσετε την ανάγκη για ένα κατασκευαστικό έργο και τη γνώμη ενός εκπαιδευμένου επαγγελματία, ως πολιτικός μηχανικός ή αρχιτέκτονας.

Ελέγξτε προσεκτικά τη δομή του ακινήτου, ξέρετε ποιοι τοίχοι είναι δομικοί και πώς είναι ο υδραυλικός σχεδιασμός, για να βεβαιωθείτε ότι δεν θα σπάσετε τους σωλήνες ή ακόμη και να αποσταθεροποιήσετε την κατασκευή.

επίσης φτιάξτε ένα επαλήθευση μεταλλικών κατασκευών και έναν γενικό έλεγχο του τι θα κρατηθεί μετά την ανακαίνιση., χρήση αντικειμένων σε καλή κατάσταση, όπως κουφώματα ή πόρτες, και φροντίζοντας ήδη να διατηρούνται κατά τη διάρκεια της εργασίας.

Η μη λήψη αυτής της φροντίδας οδηγεί εύκολα σε απώλεια ελέγχου του προϋπολογισμού, αφού κατά τη διάρκεια του διαλείμματος η τάση είναι να χαλάσει ό, τι έχετε στην πορεία.

Πιάτα όπως τουαλέτα και νεροχύτες, για παράδειγμα, πρέπει να προστατεύεται πολύ καλά, εάν δεν έχουν μεταρρυθμιστεί. αλλιώς, θα πρέπει να ανταλλάξετε αντικείμενα όπως αυτά που δεν είχαν προγραμματιστεί στην αρχή, απλά απρόσεκτα.

Αναλύστε ποια είναι τα πραγματικά προβλήματα που οδήγησαν στη μεταρρύθμιση, τι πραγματικά πρέπει να επαναληφθεί και τι μπορεί να αποκατασταθεί, είναι σημαντικά σημεία

Ίσως η καλύτερη λύση για την αυλή σας είναι ανάκτηση σκυροδέματος, για να επαναφέρετε την όψη στο πάτωμά σας, εξασφαλίζοντας οπτική ομορφιά και ενίσχυση για την αντοχή και τη δύναμή του, αντί να βάζουμε μια νέα επίστρωση.

προσέξτε τις τάσεις, σκεφτείτε την πραγματική δυναμική της οικογένειάς σας. Εξετάστε τόσο την αισθητική όσο και τη λειτουργικότητα αυτού που θέλετε να κάνετε..

2 – Κάντε ακριβείς υπολογισμούς

Μεγάλες ταλαιπωρίες καθ 'όλη τη διάρκεια της εργασίας μπορούν να αποφευχθούν με σωστό υπολογισμό του υλικού.

Στην ιδανική περίπτωση, είδη όπως η επένδυση δαπέδου αγοράζονται με ένα επιπλέον ποσοστό, γύρω 15% περισσότερο από το αναμενόμενο. Τότε, για να διασφαλιστεί ότι αυτός ο τύπος υλικού προέρχεται από την ίδια παρτίδα, αυτή είναι η καλύτερη διέξοδος.

αλλιώς, διατρέχετε τον κίνδυνο να μη βγει το προϊόν, ή ακόμη και ότι υπάρχουν παραλλαγές σε αποχρώσεις μεταξύ διαφορετικών παρτίδων. Προβλήματα όπως αυτό μπορούν να θέσουν σε κίνδυνο την τελική αισθητική του makeover σας.

Υπολογίστε επίσης τον κατάλληλο χρόνο μεταξύ των διαδικασιών για να αποφύγετε καθυστερήσεις, ούτε συμβιβάζεται την τελική ποιότητα.

Στεγανοποίηση σε δεξαμενή νερού ή άλλες διαδικασίες που απαιτούν χρόνο ωρίμανσης για σωστό στέγνωμα, όπως το τσιμέντο ή το χρώμα, πρέπει να γίνεται σύμφωνα με τις οδηγίες του κατασκευαστή των υλικών που χρησιμοποιούνται.

Ορίζοντας προθεσμίες για τη συνταξιοδότησή σας, Πρέπει να είναι λογικοί και να λαμβάνουν υπόψη παράγοντες όπως το κλίμα της περιοχής.. Δεν συνιστούμε να ξεκινήσετε ανακαινίσεις σε περιόδους βροχών, για παράδειγμα. Ακόμα και επειδή, συνήθως, στην περίοδο των βροχών, τα έργα καθυστερούν.

Εκτός από, Ένας σημαντικός παράγοντας που συχνά αναγκάζει τους ανθρώπους να χάσουν τον έλεγχο των δαπανών για ανακαίνιση είναι το πεδίο εφαρμογής..

Ακολουθήστε λοιπόν αυτό που ορίστηκε στην αρχή και προσέξτε ότι εάν ο αρχικός στόχος ήταν ο εγκατάσταση δαπέδου αφής, Η απόφαση για χρήση και επανάληψη των υποσέλιδων μπορεί να μην είναι πάντα καλή ιδέα..

Ζυγίστε αυτές τις αποφάσεις με συνείδηση.. Είναι καλύτερο να διατηρήσετε τον έλεγχο και να ακολουθήσετε το αρχικό σχέδιο.

Τα πρότυπα ποιότητας του υλικού και η ομάδα που επιλέχθηκε για την πραγματοποίηση της ανακαίνισης είναι επίσης σημαντικοί παράγοντες για τους λογαριασμούς σας.. Αξιολογήστε τη σχέση κόστους-αποτελεσματικότητας των υλικών και μάθετε για το καταλληλότερο για τους σκοπούς και τις χρήσεις σας.

Μερικές φορές ορισμένες εξοικονομήσεις, κυρίως σε πολιτικές κατασκευές, μπορεί να είναι πολύ ακριβό. Προσοχή στα διάσημα "gambiarras". Σε άλλες περιπτώσεις, μπορεί να ξοδέψετε περισσότερα από όσα χρειάζεστε, επειδή δεν είστε ενημερωμένοι για τις ιδιότητες των υλικών.

Εδώ τονίζουμε την ανάγκη για εξειδικευμένους επαγγελματίες για καλή καθοδήγηση. Αυτό θα μπορούσε να σημαίνει εξοικονόμηση και θα μιλήσουμε περισσότερα γι 'αυτό αργότερα.

Ένα τελευταίο σημείο που πρέπει να ληφθεί υπόψη στον προϋπολογισμό, αλλά δεν είναι λιγότερο σημαντικό, είναι το αποθεματικό για απρόβλεπτα γεγονότα. Όταν το θέμα είναι έργο, είναι καλό να είσαι προετοιμασμένος για κάποια απρόβλεπτα έξοδα, ώστε να μην δημιουργηθούν μεγάλα χρέη ή να χρειαστεί να σταματήσετε μια δουλειά στο μισό.

3 – Επιλέξτε καλούς επαγγελματίες

Ενα καλό ανακαίνιση και κατασκευαστική εταιρεία μπορεί να σημαίνει πολλή ηρεμία για εσάς κατά τη διάρκεια μιας αλλαγής., και ακόμη και μετά την παράδοση της εργασίας.

Επιλέξτε προσεκτικά ποιος θα πρέπει να συντονίσει το έργο. Περιεκτικός, εάν η ρουτίνα σας δεν είναι ευέλικτη ή έχετε πολύ περιορισμένο χρόνο, το καλύτερο που πρέπει να κάνετε είναι να αναθέσετε σε αυτήν την ευθύνη..

Δώστε προσοχή στις ακόλουθες δραστηριότητες:

• ορισμός έργου;
• προγραμματίστε τον προϋπολογισμό;
• Νομικός κανονισμός έργου;
• Επιλογή κατάλληλων υλικών και επικαλύψεων;
• Διαχείριση και επιθεώρηση του έργου;
• Επίλυση τυχόν απρόβλεπτων γεγονότων;
• Εγγύηση προόδου σύμφωνα με την προθεσμία.

Κάθε ένα από αυτά τα θέματα είναι ευθύνη του συντονιστή, σκεφτείτε λοιπόν πώς θα το κάνετε αυτό ή σε ποιον πρόκειται να αναθέσετε την εργασία. Οι εταιρείες που ειδικεύονται στις ανακαινίσεις είναι υπεύθυνες για όλα τα στάδια, και είναι συνήθως η καλύτερη επιλογή.

Ακόμα κι αν σας αρέσουν τα έργα και έχετε χρόνο να συντονίσετε τη δική σας ανακαίνιση, σας συμβουλεύουμε να ζητήσετε τεχνικές συμβουλές.. Επιλέξτε για πολύ συνιστώμενους και έμπειρους επαγγελματίες, και ανακαλύψτε πώς διεξάγουν τη δουλειά τους..

Προσλάβετε αξιόπιστους επαγγελματίες για τη διαχείριση και εκτέλεση ενός έργου, ακόμα και αν προσφέρουν μια υπηρεσία λίγο πιο ακριβή, αποφεύγει πολλούς πονοκεφάλους στο μέλλον, καθώς και μη προγραμματισμένα έξοδα, ή ακόμη και να ξανακάνω τμήματα της εργασίας.

Επιλογή μηχανικοί, Αρχιτέκτονες, πλινθοκτίστες και γυψαδόροι με βάση την εμπειρία και τις υπηρεσίες που έχουν ήδη εκτελεστεί. Θα είναι υπεύθυνοι για πιο ορθολογικούς και καλά δομημένους προϋπολογισμούς, με βάση τις ανάγκες όλων όσων θα χρησιμοποιήσουν το περιβάλλον.

4 – μην ξεχάσετε να εστιάσετε

σε μεγάλες ανακαινίσεις, σας συμβουλεύουμε να κάνετε τη δουλειά σε ένα δωμάτιο τη φορά. Με αυτόν τον τρόπο, εγγυάστε μεγαλύτερο έλεγχο σε ό, τι πραγματικά έχει ολοκληρωθεί. συνήθως, πολλαπλές εργασίες εστιάζουν στο ίδιο αποτέλεσμα εργασίας σε καθυστερήσεις.

Η συμβουλή είναι να φτιάξετε ένα πρόγραμμα και να το ακολουθήσετε αυστηρά. Έχει καθοριστεί ότι το στίλβωση σκυροδέματος πρέπει να γίνει μέχρι το τέλος της εβδομάδας, Κάντο να συμβεί.

Μην δημιουργείτε φανταστικούς στόχους, εξάλλου, η βιασύνη είναι ένας μεγάλος εχθρός της τελειότητας. Ελέγξτε το άγχος αυτή τη στιγμή και να είστε λογικοί. Γενικά τα ημιτελή έργα ή οι κακές υπηρεσίες είναι αποτέλεσμα έλλειψης εστίασης καθ 'όλη τη διάρκεια της εργασίας.

5 – Απορρίψτε σωστά τα συντρίμμια

Όταν σκεφτόμαστε έργα, πρέπει να λάβουμε υπόψη τα απορρίμματα που προκύπτουν, γιατί συνήθως αυτό το "δώρο" μπορεί να προκαλέσει προβλήματα, τόσο πολύ με τους γείτονες που ενοχλούνται από την οπτική ποιότητα, πόσο προσελκύουν ζώα όπως αρουραίους και σκορπιούς.

Προϋπολογιστείτε την ενοικίαση κάδου σας και ρωτήστε για τις υπηρεσίες συλλογής συντριμμάτων της πόλης σας. Σε ορισμένες τοποθεσίες, το δημαρχείο συλλέγει μικρές ποσότητες. Συμβουλευτείτε τις πύλες πληροφοριών της πόλης σας για να μάθετε περισσότερα.

Επί πλέον, μέρος των συντριμμιών μιας εργασίας μπορεί να πωληθεί ως θραύσματα., όπως παλιά χαλκό σύρματα ή κομμάτια ξύλου σε καλή κατάσταση.

ΤΕΛΙΚΕΣ ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ

Με καλοσχεδιασμένο σχεδιασμό και υπολογισμούς, εκτός από την εστίαση και την επιλογή καλών επαγγελματιών, η μεταρρύθμισή σας θα είναι ομαλή και το αποτέλεσμα θα είναι ικανοποιητικό.

Τελειοποιήστε τις επιλογές σας και αποκτήστε ένα πλήρως ανανεωμένο περιβάλλον που ικανοποιεί τις ανάγκες και τα γούστα σας. Και το καλύτερο απ 'όλα: χωρίς άγχος.

Αυτό το κείμενο αναπτύχθηκε αρχικά από την ομάδα του blog Επενδυτικός οδηγός, όπου μπορείτε να βρείτε εκατοντάδες ενημερωτικό περιεχόμενο σε διαφορετικά τμήματα.