Les espaces de loisirs à l'intérieur de l'appartement sont un différentiel pour les résidents de propriétés compactes pour des rencontres plus intimes
S'il y a un espace que le Brésilien ne cède pas, même dans les petits appartements, c'est le balcon – surface projetée à l'extérieur de la structure de la propriété.
Habituellement utilisé pour placer un hamac à bascule, petites plantes et même un fauteuil, mais il y a beaucoup d'intérêt pour un article de plus dans cet espace privé: entrer en scène, puis, comme balcons avec barbecue, qui ressemblent à un petit balcon gourmand.
Cette option, jusque-là, était généralement proposé uniquement dans l'immobilier dans les options de jardin, en bas, et propriétés haut de gamme.
Selon le directeur de l'unité Yticon à Campinas, Kalel Costa Ayache, Entreprise de construction du groupe A.Yoshii, ce mod n'a jamais perdu de force, mais a pris de l'ampleur au cours des cinq dernières années, avec de nouveaux profils clients. « Les Brésiliens adorent socialiser avec leur famille et leurs amis., surtout en été. Même avec des cuisines gastronomiques et des barbecues plus grands dans l'espace collectif des bâtiments, de nombreux résidents recherchent de l'espace à l'intérieur de leur propre appartement pour de plus petites occasions, étroit", explique.
Donc, le barbecue sur le balcon est en, pratiquement, tous les nouveaux projets de construction, concentré sur le segment de la première propriété.
À propos de 6 m, il est déjà possible de décorer l'espace avec une table, des chaises et même des plantes et des fleurs.
« L'espace est très polyvalent et prend en charge différents styles de décoration.. Pour une meilleure optimisation de l'espace, l'idéal est que le résident réalise un projet de mobilier sur-mesure, afin que vous puissiez profiter de chaque coin de l'endroit”, complète le réalisateur, soulignant que même le moteur de climatisation peut être intégré au projet, devenir, par exemple, banc pour petits objets décoratifs ou, encore, plantes en pot ou épices.
Le barbecue lui-même, peut être intégré à côté d'un comptoir, avec option de fermeture du couvercle, pour quand il n'est pas utilisé.
différences
« Gourmet veranda » est celle qui permet d'installer ou vient déjà avec l'espace pour un barbecue au charbon de bois, même avec l'épuisement au dessus, et un point d'eau à côté de l'évier. Le "grill du balcon", de l'autre côté, dispose d'un seul point d'eau accompagné d'un point électrique, en d'autres termes, une prise permettant de brancher un appareil grill.
« C'est un point important à considérer lors de l'achat d'une nouvelle propriété.. De nombreux projets n'offrent que la deuxième option, donc, le coût d'équipement de l'espace sera à la charge du propriétaire. Dans le cas d'Yticon, les projets qui ont un barbecue dans le projet, sont livrés avec la structure finie.
balcon intégré
Pour ceux qui souhaitent, une suggestion est de joindre le balcon avec barbecue à la salle à manger, créer un espace intégré. Cela signifie l'intégrer à la pièce voisine., réalisés à partir de la suppression partielle ou totale des murs, créer un seul espace plus grand.
dans cette tendance, les balcons gagnent de nouveaux usages qui répondent à plusieurs besoins des résidents à la fois: et cet article est destiné à, balcon gastronomique, Salle à manger, espace zen et même un nouveau bar.
« Pour unifier le porche avec tout autre espace de la maison, être de cuisine, salon ou salle à manger, le balcon doit être fermé extérieurement par du verre et avoir son sol au niveau de la pièce », explique.
Législation
En général, il n'y a pas de loi spécifique qui interdit à un résident de faire un barbecue sur le balcon de l'immeuble, principalement dans ceux qui ont une structure originale pour cela.
Cependant, chaque copropriété peut ajouter une règle différente à ce sujet dans la Convention de Copropriété, après l'approbation de l'assemblée des habitants.
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"Nos conceptions de barbecues sur le balcon prévoient la dissipation de la fumée par la cheminée, les empêchant d'entrer dans les appartements. Il est important que l'acheteur fasse attention à ce détail lors de l'achat de la propriété. À l'heure actuelle, les barbecues livrés aux lotissements sont du modèle charbon de bois.
À propos d'Yticon Construction et développement
Yticon est un constructeur et développeur qui opère depuis plus de douze ans dans les villes de Londrina, Maringá et Cambé, dans l’état du Paraná, en plus de Presidente Prudente et Campinas, à São Paulo.
La société du groupe A.Yoshii développe des entreprises économiques, situés dans des régions d'appréciation potentielle, surtout pour ceux qui veulent conquérir la première propriété.
Yticon a déjà construit plus de 5,9 mille unités, tous livrés strictement à temps, totalisant plus de 550 mille mètres carrés de surface construite. Plus d'informations: www.yticon.com.br.
Enveloppe ou Groupe A.Yoshii
Fondé sur 55 ans, le groupe A.Yoshii a déjà construit plus de 2 millions de mètres carrés du sud au nord-est du Brésil, entre travaux industriels, bâtiments corporatifs et résidentiels, écoles, les universités, théâtres et centres sportifs.
Il est composé par A.Yoshii Engenharia, avec de solides performances dans la construction de bâtiments résidentiels et commerciaux haut de gamme à Londrina, Maringá, Curitiba et Campinas; par Yticon Construction et Incorporation, qui réalise des projets économiques, situés dans des régions d'appréciation potentielle dans les municipalités du Paraná; e pelo Instituto A.Yoshii, visant l'inclusion sociale et la démocratisation culturelle.
Par ailleurs, travaille dans les travaux de l'entreprise, au service des grandes entreprises dans leurs sites industriels, dans différents secteurs de l'économie, comme le papier et la cellulose, aliments, chimique, secteur agroalimentaire, puissance, ainsi que des plantes sucrières et alcooliques, centres logistiques, usines automobiles, autres. Plus d'informations: www.ayoshii.com.br.
