[dropcap]Α[/dropcap]s Παλιές κατασκευές έχουν ιστορική αξία και ασύγκριτη αρχιτεκτονική, αυτά τα σημεία που αναφέρονται σε μια ιστορία και μια εποχή. Είναι σύνηθες να βρίσκεις πολλά από αυτά τα σπίτια εγκαταλελειμμένα ή, ακόμη, κατεδάφιστος, που αντιπροσωπεύει μια πολύ μεγάλη ιστορική απώλεια.
Πολλοί εξακολουθούν να αποτελούν μέρος του αστικού τοπίου και προσελκύουν την προσοχή των ανθρώπων λόγω του μοναδικού τους στυλ. εκεί, συμπεριλαμβανομένων των, ολόκληρες γειτονιές που διατηρούν αυτά τα κτίρια, που θεωρούνται ήδη ιστορική κληρονομιά.
Αλλά ο χρόνος σταμάτησε για αυτά τα κτίρια, αλλά όχι για τους ανθρώπους, και εκείνοι που θέλουν να ζήσουν σε αυτά τα σπίτια πρέπει να τα προσαρμόσουν με κάποιους τρόπους, ώστε να μπορούν να εξυπηρετούνται κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Δεν μπορούμε, για παράδειγμα, ζείτε σε ένα σπίτι χτισμένο τα χρόνια 1950 χωρίς προσοχή στην καλωδίωση, υδραυλικά και επένδυση. Είναι θέμα ασφάλειας, καθώς μπορεί να υπάρχουν διαρροές, σορτς και διεισδύσεις.
Αυτά τα προβλήματα αποτελούν απειλή για τους κατοίκους, αλλά και στην ίδια την κατασκευή, που επιδεινώνεται λόγω έλλειψης βασικής συντήρησης.
Εάν ζείτε σε αυτόν τον τύπο ακινήτου είναι ο στόχος σας, σε αυτό το άρθρο, ας μιλήσουμε για τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά του, Δώστε συμβουλές για τον εκσυγχρονισμό και δείξτε ποιες είναι οι διαφορές μεταξύ του και των σύγχρονων ιδιοτήτων.
Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα των παλαιών ιδιοτήτων
Πολλοί άνθρωποι ονειρεύονται να αποκτήσουν παλιά ακίνητα λόγω της ιστορίας τους, διαφοροποιημένη αρχιτεκτονική και επειδή αντιπροσωπεύουν μια πολύ διαφορετική εποχή από τη δική μας.
Αυτές οι κατασκευές έχουν επίσης το πλεονέκτημα του χαμηλότερου κόστους σε σχέση με την αξία του τετραγωνικού μέτρου. Αυτό δεν οφείλεται μόνο στην ηλικία του σπιτιού, αλλά επίσης λόγω του μεγάλου αριθμού προσφορών.
Ακόμα κι αν χρειάζεται κάποιες επισκευές, ως κτίριο ζωγραφική, βγαίνει ακόμα φθηνότερα. Τα δωμάτια, συνήθως, είναι μεγαλύτερα, τα παράθυρα είναι μεγάλα και τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι ανώτερης ποιότητας.
Η τοποθεσία είναι επίσης καλή, γιατί τα ακίνητα ακολουθούν την επέκταση της πόλης. Γι 'αυτό το λόγο, τα βρίσκουμε συνήθως στο κέντρο της πόλης ή σε γειτονιές κοντά σε αυτό. Είναι η ευκαιρία να ζήσετε στις περιοχές με τις καλύτερες τοποθεσίες.
Από την άλλη, υπάρχουν μειονεκτήματα, όπως χρειάζεται μεταρρύθμιση, κυρίως όσον αφορά τις καλωδιώσεις και τις ηλεκτρικές εγκαταστάσεις γενικά.
Επειδή είναι παλιά, Είναι σίγουρα εκτός των προτύπων χρήσης, το οποίο αυξάνει τις πιθανότητες σύντομης, σοκ και ζημιές σε σύγχρονο ηλεκτρικό εξοπλισμό.
Πρόκειται για εγκαταστάσεις που δεν δημιουργήθηκαν για να υποστηρίξουν τον αριθμό των συσκευών στην υποδοχή που έχουμε σήμερα, Έτσι, μεγάλη προσοχή σε αυτή τη λεπτομέρεια.
Ορισμένες ιδιότητες δεν διατηρούνται με την πάροδο του χρόνου, ειδικά αυτά που ήταν κενά για πολλά χρόνια. Μπορεί να χρειαστείτε ένα ανακαίνιση και κατασκευαστική εταιρεία για να εκτελέσετε πιο πολύπλοκες διαδικασίες.
Ένα παράδειγμα αυτού είναι η αποκατάσταση οροφών, ραγισμένους τοίχους και ενίσχυση της ηχομόνωσης, που γενικά δεν είναι σαν το σύγχρονο ακίνητο, λόγω της έλλειψης πόρων που εκπλήρωσαν αυτόν τον ρόλο τη στιγμή της κατασκευής του ακινήτου.
Για αυτούς τους λόγους, εάν σκέφτεστε να αγοράσετε ένα παλιό σπίτι ή διαμέρισμα, στο επόμενο θέμα θα δώσουμε μερικές συμβουλές για τον εκσυγχρονισμό του.
Συμβουλές για εκσυγχρονισμό παλαιών ιδιοκτησιών
Όταν μιλάμε για εκσυγχρονισμό παλαιών κτιρίων, δεν μιλάμε για μεταρρυθμίσεις που διαγράφουν το στυλ και την ιστορία του έργου.
Αντίθετα, μιλάμε για φροντίδα που βοηθά στη διατήρησή τους, κάνοντάς τα βιώσιμα για τη σύγχρονη ζωή.
Μόνο για την επίτευξη αυτής της ένωσης, Είναι απαραίτητο να δώσετε προσοχή σε ορισμένες προφυλάξεις προτού επιλέξετε τα υλικά που θα χρησιμοποιήσετε, ως ελαφρύ μηχανοποιημένο σκυρόδεμα. Είναι αυτοί:
Κάντε μια λεπτομερή αξιολόγηση
Κάθε μεταρρύθμιση χρειάζεται αυτό το βήμα, αλλά όταν μιλάμε για παλιά σπίτια είναι ακόμα πιο σημαντική. Είναι σημαντικό να ελέγξετε για δομικές ζημιές στους τοίχους και στο χυτήριο του κτηρίου.
Αυτά τα δεδομένα θα καθοδηγήσουν τη μεταρρύθμιση, γιατί είναι δυνατόν να γνωρίζουμε τις αλλαγές που μπορούν να υποστηριχθούν, σαν μια νέα στέγη και πιο περίπλοκες εγκαταστάσεις.
Ελέγξτε τις ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, και εάν υπάρχει ανάγκη για έλεγχο παρασίτων, γιατί είναι κοινό να βλέπουμε την αναπαραγωγή εντόμων και άλλων ζώων, κυρίως σε σπίτια που έκλεισαν για μεγάλο χρονικό διάστημα.
Ορίστε τον τύπο εργασίας
Υπάρχουν τρεις τύποι εργασίας, που είναι αποκατάσταση, μεταρρύθμιση και μετασκευή. Κατά την αποκατάσταση, διατηρείται το αρχικό στυλ, πραγματοποιώντας μόνο αλλαγές στην καλή λειτουργία του ακινήτου.
Οι ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις μπορούν να εκσυγχρονιστούν, λοιπόν πώς μπορεί το εγκατάσταση εξοπλισμού πυρόσβεσης, αλλά διατηρώντας πάντα την αισθητική.
Η μεταρρύθμιση είναι πιο επεμβατική, πέστο έτσι, γιατί μπορεί να περιλαμβάνει:
- Αυξημένα δωμάτια;
- Εισαγωγή νέων δωματίων;
- Αλλαγή προσόψεων;
- Αλλαγές στα επιχρίσματα;
- Ανταλλαγή πλαισίων.
Άτομα που τους αρέσει να συνδυάζουν μοντέρνα και παλιά αντικείμενα αναζητούν αυτήν την επιλογή, κυρίως, να κάνει το σπίτι πιο γοητευτικό και διαχρονικό.
Ο εξοπλισμός, αφ 'ετέρου, είναι ένα μείγμα των δύο εννοιών που αναφέρονται, όπου γίνονται βελτιώσεις σε παλιές εγκαταστάσεις, διόρθωση προβλημάτων, ενημέρωση χώρων και καθιστώντας την κατασκευή ασφαλέστερη για τους κατοίκους.
Είναι ένας τρόπος εκσυγχρονισμού του σπιτιού, αλλά διατηρώντας τα αρχικά του χαρακτηριστικά. Είναι μια πολύ κοινή επιλογή σε εμπορικά κτίρια που έχουν ήδη αναφερθεί.
Αξιοποιήστε παλιά αντικείμενα
Πολλά παλιά αντικείμενα μπορούν να επαναχρησιμοποιηθούν, σαν πόρτες, παράθυρα και φωτιστικά, Αυτή η δράση μειώνει το κόστος της μεταρρύθμισης.
Περισσότερο από ότι, Η παρουσία τους εκτιμά την ιστορία του σπιτιού και το κάνει πολύ πιο γοητευτικό. Ποιος ζει σε αυτόν τον τύπο ακινήτου, πρέπει να εκτιμήσουν αυτά τα στοιχεία και να τα εναρμονίσουν με το περιβάλλον.
Αλλαγή δαπέδων
Ποιος έχει περιορισμένο προϋπολογισμό πρέπει να δώσει προτεραιότητα στο εσωτερικό του καταλύματος, γιατί είναι το μέρος που έχει σημασία.
Εγγραφείτε για να λαμβάνετε πρώτα Decor News!
Εγγραφείτε για να λαμβάνετε Ειδήσεις Εκδηλώσεων
και το Σύμπαν των Τεχνών πρώτα!
Τα περισσότερα έχουν παρκέ δάπεδο, αυτό μπορεί να είναι μια καλή επιλογή, αρκεί να είναι σε καλή κατάσταση. Εάν δεν είναι, πρέπει να ανταλλάσσονται ή αποκατάσταση δαπέδου, καθώς μπορούν να προκαλέσουν ατυχήματα.
Τα δάπεδα βινυλίου και laminate είναι καλές επιλογές, γιατί εκτός από το ότι είναι φθηνότερο, έχουν εύκολη εφαρμογή, είναι απλό στον καθαρισμό και μπορεί να μιμηθεί ακόμη και το ξύλο, διατηρώντας το σχεδιασμό του κτιρίου.
Διαφορές μεταξύ παλαιών και σύγχρονων κτηρίων
Η αρχιτεκτονική και η κατασκευή έχουν εξελιχθεί πολύ με την πάροδο του χρόνου, που αναφέρεται στον τρόπο ζωής που οι άνθρωποι υιοθέτησαν σε μια δεδομένη στιγμή.
Για παράδειγμα, στην εποχή μας, το δάπεδο από μπετόν στο πεζοδρόμιο αυξάνεται, αλλά στο παρελθόν ήταν τα πέτρινα πεζοδρόμια που υπαγόρευαν τη μόδα.
Πολλά άλλα πράγματα έχουν αλλάξει, από την επίστρωση έως το χρώμα της χρησιμοποιημένης βαφής, συμπεριλαμβανομένου του μεγέθους των ιδιοτήτων, που στο παρελθόν ήταν πολύ μεγαλύτερα. Άλλες αλλαγές που μπορούμε να παρατηρήσουμε είναι:
Δομή τοίχων και οροφών
Τα υλικά που χρησιμοποιούνται στους τοίχους και τις οροφές έχουν αλλάξει πολύ. Χωρίς αποικιακή περίοδο, οι άνθρωποι χρησιμοποίησαν πέτρες και τούβλα πλίθας. Ο οικισμός ήταν κατασκευασμένος από άμμο και πηλό κονίαμα.
Στο τέλος του 17ου αιώνα, το ξύλο και το χώμα ήταν από τις κύριες τεχνικές κατασκευής.
στην εποχή μας, χρησιμοποιούμε σκυρόδεμα και κεραμικά τούβλα, και για την επένδυση, το ξύλο αντικαταστάθηκε από σκυρόδεμα, Εκτός από το στεγανοποίηση πλακιδίων.
Υποχώρηση πεζοδρομίου
Εάν κάνετε μια βόλτα στις παλαιότερες γειτονιές, θα παρατηρήσετε ότι τα σπίτια ήταν χτισμένα στα πεζοδρόμια.
Από τα χρόνια 1950, πόλεις άρχισαν να αναπτύσσονται και με αυτό ήρθε η ανάγκη να δημιουργηθεί χώρος για ανθρώπους και οχήματα.
Αυτό έκανε τα δημαρχεία να καθορίσουν έναν ελάχιστο χώρο για πεζοδρόμια. Τότε, εάν ανακαινίζετε μια παλιά ιδιοκτησία, ελέγξτε αυτές τις πληροφορίες, γιατί ποικίλλει από τη μια πόλη στην άλλη.
Υποχώρηση από τον τοίχο
Η αστική ανάπτυξη καθιστά τη γη μικρότερη και μικρότερη, που κάνει την κατασκευή του ακινήτου πιο κοντά και πιο κοντά στο όριο μεταξύ τους.
Στο παρελθόν, τα σπίτια χτίστηκαν στη μέση της γης, που άφησε περισσότερο χώρο για κήπους, εισιτήρια, γκαράζ και διακοσμητικά αντικείμενα.
Υλικά
Από τις πρώτες κατασκευές, τα χρησιμοποιούμενα υλικά έχουν εξελιχθεί πολύ, κυρίως όσον αφορά τις επικαλύψεις, πόρτες, παράθυρα, κλπ..
Αυτό επέτρεψε τη δημιουργία νέων δυνατοτήτων και στυλ ακινήτων, εκτός από το να κάνουμε τα έργα πιο ασφαλή και πιο άνετα για τους κατοίκους.
Ακόμα κι έτσι, ένα καλό παρακολούθηση των εργασιών δεν είναι αναλώσιμο, και πρέπει να γίνει ανεξάρτητα από το είδος της αλλαγής που πραγματοποιείται.
Συμπέρασμα
Οι παλιές ιδιότητες είναι απαράμιλλης ομορφιάς και το να ζεις είναι να έχεις ένα ιστορικό φορτίο στην καθημερινή σου ζωή. Για μεγάλες οικογένειες, είναι η καλύτερη επιλογή, επειδή είναι πιο ευρύχωρα και προσφέρουν δωρεάν χώρους που τα σύγχρονα κτίρια δεν εκτιμούν.
Γνωρίζοντας αυτό, πολλοί άνθρωποι προτιμούν να τα αγοράσουν, γιατί παρόλο που χρειάζεται κάποιες προσαρμογές, αυτός ο τύπος κατασκευής είναι ακόμη πιο συμφέρουσα.
Εάν έχετε το όνειρο να αγοράσετε ένα παλιό σπίτι, ξέρετε ότι θα κάνετε μια καλή επένδυση. Αλλά μην ξεχάσετε μερικές προφυλάξεις για να το κάνετε ασφαλές και άνετο. Μετά, απλώς εκμεταλλευτείτε αυτήν την αποκλειστικότητα.
Αυτό το κείμενο αναπτύχθηκε αρχικά από την ομάδα του blog Επενδυτικός οδηγός, όπου μπορείτε να βρείτε εκατοντάδες ενημερωτικό περιεχόμενο σε διαφορετικά τμήματα.