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Foto aziendale creata da pressfoto - br.freepik.com
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Come modernizzare i vecchi edifici?

Las Vecchie costruzioni hanno un valore storico e un'architettura incomparabile, questi punti che si riferiscono a una storia e a un tempo. È comune trovare molte di queste case abbandonate o, ancora, demolito, che rappresenta una grande perdita storica.

Molti fanno ancora parte del paesaggio urbano e attirano l'attenzione della gente per il loro stile unico. ci, compresi, interi quartieri che conservano questi edifici, che sono già considerati patrimonio storico.

Ma il tempo si è fermato per questi edifici, ma non per le persone, e coloro che vogliono vivere in queste case devono adattarle in qualche modo in modo che possano servire durante la giornata.

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Non possiamo, per esempio, vivere in una casa costruita negli anni 1950 senza prestare attenzione al suo cablaggio, impianto idraulico e rivestimento. È una questione di sicurezza, in quanto potrebbero esserci perdite, cortometraggi e infiltrazioni.

Questi problemi rappresentano una minaccia per i residenti, ma anche alla costruzione stessa, che si deteriora a causa della mancanza di manutenzione di base.

Se vivere in questo tipo di proprietà è il tuo obiettivo, in questo articolo, parliamo dei suoi vantaggi e svantaggi, dare consigli per modernizzarlo e mostrare quali sono le differenze tra esso e le proprietà moderne.

Vantaggi e svantaggi delle vecchie proprietà

Molte persone sognano di acquisire vecchie proprietà a causa della loro storia, architetture differenziate e perché rappresentano un'epoca molto diversa dalla nostra.

Queste costruzioni hanno anche il vantaggio di minori costi in relazione al valore del metro quadro. Ciò non è dovuto solo all'età della casa, ma anche per l'elevato numero di offerte.

Anche se necessita di alcune riparazioni, come pittura di edifici, esce ancora più economico. Le stanze, solitamente, sono più grandi, le finestre sono ampie ed i materiali utilizzati sono di qualità superiore.

Anche la posizione è buona, perché le proprietà seguono l'estensione della città. Per questo motivo, di solito li troviamo nel centro della città o nei quartieri vicini. È l'opportunità di vivere nelle regioni meglio situate.

D'altronde, ci sono degli svantaggi, secondo le esigenze di riforma, principalmente per quanto riguarda il cablaggio e le installazioni elettriche in genere.

Perché sono vecchi, sono certamente fuori dai modelli di utilizzo, che aumenta le possibilità di short, urti e danni alle moderne apparecchiature elettriche.

Si tratta di installazioni che non sono state create per supportare il numero di dispositivi nel socket che abbiamo oggi, pertanto, molta attenzione a quel dettaglio.

Alcune proprietà non si conservano nel tempo, soprattutto quelli che sono stati vuoti per molti anni. Potrebbe essere necessario un file impresa di ristrutturazione e costruzione per eseguire procedure più complesse.

Un esempio di questo è il recupero dei soffitti, pareti fessurate e rinforzano l'isolamento acustico, che generalmente non è come l'immobile moderno, a causa della mancanza di risorse che svolgevano questo ruolo al momento della costruzione della proprietà.

Per queste ragioni, se stai pensando di acquistare una vecchia casa o un appartamento, nel prossimo argomento daremo alcuni suggerimenti per modernizzarlo.

Suggerimenti per modernizzare le vecchie proprietà

Quando si parla di ammodernamento di vecchi edifici, non stiamo parlando di riforme che cancellano lo stile e la storia del progetto.

Al contrario, parliamo di cure che aiutano a preservarli, rendendoli fattibili per la vita moderna.

Solo per ottenere questa unione, è necessario prestare attenzione ad alcuni accorgimenti prima di scegliere i materiali da utilizzare, come calcestruzzo leggero lavorato. Sono:

Fai una valutazione dettagliata

Ogni riforma necessita di questo passaggio, ma quando si parla di vecchie case è ancora più importante. È fondamentale verificare la presenza di danni strutturali alle pareti e alla fonderia dell'edificio.

Questi dati guideranno la riforma, perché è possibile conoscere i cambiamenti che possono essere supportati, come un nuovo tetto e installazioni più complesse.

Verificare le installazioni elettriche, e se è necessario il controllo dei parassiti, perché è comune vedere l'allevamento di insetti e altri animali, principalmente nelle case che sono state chiuse per molto tempo.

Definisci il tipo di lavoro

Esistono tre tipi di lavoro, che sono restauro, riforma e retrofit. Nel restauro, lo stile originale viene mantenuto, apportando solo modifiche al corretto funzionamento della proprietà.

Gli impianti elettrici e idraulici possono essere modernizzati, quindi come può il file installazione di attrezzature antincendio, ma sempre preservando l'estetica.

La riforma è più invasiva, dillo, perché può includere:

  • Camere maggiorate;
  • Inserimento di nuove stanze;
  • Cambio di facciata;
  • Cambiamenti nei rivestimenti;
  • Scambio di cornici.

Le persone a cui piace mescolare oggetti moderni e vecchi cercano questa opzione, principalmente, per rendere la casa più affascinante e senza tempo.

O retrofit, d'altronde, è una miscela dei due concetti citati, dove vengono apportati miglioramenti alle vecchie installazioni, correggere i problemi, aggiornare gli spazi e rendere la costruzione più sicura per i residenti.

È un modo per modernizzare completamente la casa, ma conservando le sue caratteristiche originali. È un'opzione molto comune negli edifici commerciali che sono già stati elencati.

Sfrutta vecchi oggetti

Molti vecchi oggetti possono essere riutilizzati, come le porte, finestre e infissi, questa azione riduce i costi della riforma.

Più di questo, la loro presenza valorizza la storia della casa e la rende molto più affascinante. Chi abita in questo tipo di immobile, dovrebbe valorizzare questi elementi e armonizzarli con l'ambiente.

Cambiare i pavimenti

Chi ha un budget limitato dovrebbe dare la priorità agli interni della proprietà, perché è la parte che conta davvero.

La maggior parte ha pavimenti in parquet, questa può essere una buona opzione, purché in buone condizioni. Se non lo sono, deve essere scambiato o un restauro pavimento, in quanto possono causare incidenti.

I pavimenti in vinile e laminato sono buone opzioni, perché oltre ad essere più economico, avere una facile applicazione, sono semplici da pulire e possono persino imitare il legno, preservando il design dell'edificio.

Differenze tra edifici antichi e moderni

L'architettura e la costruzione si sono evolute molto nel tempo, che si riferisce allo stile di vita che le persone hanno adottato in un dato momento.

Per esempio, al giorno d'oggi, gli pavimento ad incastro in calcestruzzo sul marciapiede è in alto, ma in passato erano i marciapiedi di pietra a dettare la moda.

Molte altre cose sono cambiate, dal rivestimento al colore della vernice utilizzata, compresa la dimensione delle proprietà, che in passato erano molto più grandi. Altri cambiamenti che possiamo osservare sono:

Struttura di pareti e soffitti

I materiali utilizzati nelle pareti e nei soffitti sono cambiati molto. Nessun periodo coloniale, la gente usava pietre e mattoni di adobe. L'insediamento era costituito da malta di sabbia e argilla.

Alla fine del XVII secolo, legno e terra battuta erano tra le principali tecniche di costruzione.

Oggi, usiamo mattoni in cemento e ceramica, e per la fodera, il legno è stato sostituito dal cemento, oltre al piastrelle impermeabilizzanti.

Ritiro sul marciapiede

Se fai una passeggiata nei quartieri più vecchi, noterai che le case sono state costruite sui marciapiedi.

Dagli anni 1950, le città hanno iniziato a crescere e con questo è nata la necessità di fare spazio per persone e veicoli.

Ciò ha indotto i municipi a determinare uno spazio minimo per i marciapiedi. Allora, se stai ristrutturando una vecchia proprietà, controllare queste informazioni, perché varia da una città all'altra.

Ritirarsi dal muro

La crescita urbana sta rendendo la terra sempre più piccola, il che rende la costruzione della proprietà sempre più vicina al confine tra di loro.

Nel passato, le case sono state costruite in mezzo alla terra, che ha lasciato più spazio per i giardini, Biglietti, garage e oggetti decorativi.

Materiali

Fin dalle prime costruzioni, i materiali utilizzati si sono evoluti molto, principalmente per quanto riguarda i rivestimenti, porte, finestre, ecc.

Ciò ha permesso di creare nuove possibilità e stili di proprietà immobiliare, oltre a rendere i progetti più sicuri e confortevoli per i residenti.

Tuttavia, Una buona monitoraggio dei lavori non è sacrificabile, e dovrebbe essere fatto indipendentemente dal tipo di modifica apportata.

Conclusione

Le antiche proprietà sono di incomparabile bellezza e viverle significa avere un carico storico nella propria vita quotidiana. Per famiglie numerose, sono l'opzione migliore, perché sono più spaziose e offrono aree libere che gli edifici moderni non apprezzano.

Conoscendo questo, molte persone preferiscono acquistarli, perché anche se necessita di alcuni aggiustamenti, questo tipo di costruzione è ancora più vantaggioso.

Se hai il sogno di acquistare una vecchia casa, sappi che farai un buon investimento. Ma non dimenticare alcune precauzioni per renderlo sicuro e confortevole. Dopo, approfitta di questa esclusività.

Questo testo è stato originariamente sviluppato dal team del blog Guida agli investimenti, dove puoi trovare centinaia di contenuti informativi su diversi segmenti.

I vecchi edifici hanno un valore storico e un'architettura impareggiabile, questi punti che si riferiscono a una storia e a un tempo. È comune trovare molte di queste case abbandonate o, ancora, demolito, che rappresenta una grande perdita storica. Molti fanno ancora parte del paesaggio urbano e attirano l'attenzione della gente per il loro stile unico. ci, compresi, interi quartieri che conservano questi edifici, che sono già considerati patrimonio storico. Ma il tempo si è fermato per questi edifici, ma non per le persone, e coloro che vogliono vivere in queste case devono adattarle in qualche modo in modo che possano servire durante il…

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