Qعندما تتحدث عنه دار الإصلاح, كثير من الناس لديهم بالفعل "شعر عند النهاية", لأن العمل ينطوي على تكلفة عالية وفترة عمل طويلة, خاصة عندما تريد إجراء تغيير كامل.
ومع ذلك, تغيرت أشياء كثيرة في سوق البناء المدني, من الممكن التوفيق بين أ التصميم الهيكلي الجودة, بتكلفة استثمارية منخفضة. لذلك, مجرد التخطيط الكافي.
ستقدم مقالة اليوم بعض النصائح لتجديد منزلك دون إنفاق الكثير وأداء عمل فريد, شخصية والتي ستعزز الملكية.
اريد معرفة المزيد? ثم, اتبع القراءة!
1 – أعمل خطة
الخطوة الأولى لبدء تجديد منزلك هي القيام بتخطيط تفصيلي, تصف بالضبط ما تريد تعديله.
على الرغم من أنه يبدو واضحا, يعتبر الكثير من الناس أن مشروع الإصلاح العقاري هو مستهلك, أكثر في الأعمال الصغيرة.
لكن, إن عدم التخطيط هو الوصفة الصحيحة لبناء الأعمال الفرعونية والتكلفة العالية, مرات عديدة, تجاوز حد الإنفاق. حتى, معرفة ما سيتم القيام به هو طريقة للسيطرة على الميزانية, جيد مع تجنب التأخير في الإصلاح.
التوصية الرئيسية هي تقسيم العملية إلى مراحل. وبهذه الطريقة, من الممكن الحصول على إسقاط أفضل لكل جزء من العمل والتحقق بشكل أفضل من تطور الإصلاح.
هكذا, في حال كان هناك شيء خارج الخطة, من الممكن إدراكها بسهولة أكبر, أحب هذا, تعديل البناء.
يتجنب التخطيط أيضًا مشاكل إعادة العمل, على سبيل المثال, ضع الجص على السقف بعد الانتهاء من الأرضية (ستسقط المادة على الأرض ويجب إعادة طلاء الطلاء).
عند إعداد التخطيط, تذكر:
- ضع كل شيء سيتم تغييره في المنزل على الورق;
- قسّم الغرف واكتب ما سيتم عمله في كل غرفة;
- إنشاء أمر للإصلاح;
- خذ وقتًا في الاعتبار لكل خدمة.
لمنع ارتفاع التكاليف, يجب أن يحتوي التخطيط على حد للإنفاق. تحتاج أيضًا إلى البحث عن المواد, المهنيين والخدمات الأخرى التي تنطوي على التقاعد, رفع الميزانيات والتفاوض.
عندما تجد الترويج للأرضيات والأغطية, تقييم إذا لم يكن من الأفضل شراء المنتجات الآن لإنقاذ. يجدر تضمين نفقات أخرى في التخطيط, مثل الماء والضوء.
ومع ذلك, كن حذرا مع عجلتك. يمكن أن تؤدي محاولة التجديد في وقت قصير جدًا إلى المزيد من المشاكل وزيادة سعر الخدمة, بسبب الهدر.
تحكم بالوقت حتى لا يتأخر العمل, ولكن ضع جدولًا وفقًا للواقع.
2 – استخدم الطلاء نفسه للمنزل بأكمله
إحدى الطرق لإنفاق أقل على التجديد هي شراء المزيد من نفس المادة, كله مره و احده.
هذا لأنه أرخص بكثير لشراء جالون من الطلاء 20 ليتر, من شراء جالونين 10, بألوان مختلفة.
شاملة, ألوان محايدة وخفيفة, مثل البيج والأبيض, مع تصبغ أحمر أقل, عادة ما يكون لها سعر أرخص. هكذا, يمكنك استخدام نفس دهان أكريليك اقتصادي لكل غرفة.
بالإضافة إلى الدهانات, يمكن تطبيق نفس الفكرة على الأرضيات والأغطية. علاوة على ذلك, هذه توصية رائعة للشقق, لأنه من الممكن المساهمة في الشعور بالرحابة من خلال تغطية البيئات بنفس المادة.
وبالتالي, يمكنك العثور على واحد مخزن الأرضيات الخشبية وجعل شراء الطلاء بأكمله مرة واحدة.
في بعض الحالات, يمكن التفاوض مع أفضل شروط السعر والدفع, لأنها عملية شراء كبيرة.
لكن, تحتاج إلى إيلاء المزيد من الاهتمام للحمامات, مطابخ ومغاسل, وهي مساحات رطبة. في هذه الغرف, المثالي هو الاستثمار في الأرضيات المقاومة للماء.
الحل للمناطق الرطبة هو استخدام البلاط والبلاط فقط في الأماكن التي تحتاج حقًا إلى الحماية.
على سبيل المثال, في المطبخ, فقط الجدار خلف الحوض يحتاج إلى بلاط, على ارتفاع تقريبي 1,00 المترو.
مع هذا, يمكنك تقليل تكلفة شراء البلاط ويمكن طلاء بقية الغرفة بالطلاء.
3 – شراء مواد عالية الجودة
أي شخص يعتقد أن التحكم في الإنفاق يتم عن طريق شراء مواد أرخص هو خطأ.
مختلف, من الضروري الجمع بين التكلفة والفائدة, هذا يكون, السعر مع الجودة, لأن استخدام المنتجات السيئة يمكن أن يسبب مشاكل للتجديد الخاص بك.
علاوة على ذلك, حتى في تجديد الإيجار, خلال تفتيش الممتلكات, كما أن جودة الإصلاح ضرورية.
حتى, تأخذ دائمًا في الاعتبار ضمان الخدمات والعناصر, تحديد أولويات الدهانات ذات المتانة الجيدة, الهياكل المقاومة, دائم ومقاوم للعوامل الجوية.
خارج ذلك, بعض المواد الرخيصة, خاصة في الأنظمة الهيدروليكية والكهربائية, قد يكون خطيرا, المساس بنزاهة وسلامة السكان.
قم بالتسجيل لتلقي أخبار الديكور أولاً!
قم بالتسجيل لتلقي أخبار الحدث
وعالم الفنون أولاً!
تخيل, على سبيل المثال, أخذ سيئ? يمكن أن يسبب ماس كهربائى و, مع هذا, تسبب مخاطر على حياة سكان المنزل وخسارة مادية كبيرة.
4 – حافظ على نظافة وتنظيم العمل
طريقة أخرى لاحتواء النفقات غير الضرورية هي تكريس اهتمام خاص لتنظيف وتنظيم المساحة.
يمكن أن يؤدي التغيير الفوضوي إلى فقدان الأدوات, المواد وزيادة إعادة العمل. ناهيك عن أن نقص النظافة يمكن أن يساهم في الهدر.
لا يلزم التنظيف بطريقة منهجية, ومع ذلك, تحتاج إلى إبقاء منظمة الفضاء عند الحد الأدنى, بالإضافة إلى التأكد من تخزين جميع العناصر بشكل صحيح بعد الاستخدام.
5 – قيم عيوب البيئة
سمح التصميم الداخلي الحديث بابتكار الزخارف, من الممكن لتمييز عيوب البيئة و, بالإضافة, استخدام الهياكل غير المكتملة لتحسين جماليات المكان.
مثال على ذلك هو استخدام الجدار نفسه, مع العوارض الخشبية, لتشكيل أ هيكل الحديقة الرأسي. هكذا, يوجد ديكور مبتكر, يمزج الخصائص الحضرية بالطبيعة.
وإلا, توفر الحديقة العمودية مزايا لا تعد ولا تحصى للعقار, بما في ذلك العزل الحراري, نضارة أكبر في البيئة, تقييم المنزل, من بين الفوائد الأخرى.
علاوة على ذلك, التصميم الصناعي والبساطة, وهي مراجع للعمارة الحديثة, أيضا الإفراج عن استخدام العيوب الهيكلية, وكذلك تطبيق العناصر الوظيفية, إزالة الحلي الزائدة.
6 – اصنع عناصر الديكور الخاصة بك
منزلنا يحتاج إلى وجهنا. لا عجب أن التجديدات تتم عادة بقصد تحسين مظهر الملكية, ولكن حسب تفضيلات السكان والأذواق الشخصية لأصحابها.
لذلك, إحدى الطرق للتوفير في الأعمال هي عمل بعض الزخارف بأسلوب DIY (افعلها بنفسك, أو "افعلها بنفسك"). مثال على ذلك هو جعل ممسحة مخصصة, مع لوحة رسمتها أنت أو أي شخص آخر في المنزل.
تتضمن الخيارات الأخرى الإطارات, التماثيل وحتى الرسم على الحائط. من الممكن العثور على عدد لا يحصى من مراجع DIY في الزخرفة باستخدام مواد قابلة لإعادة التدوير, ليس فقط من الممكن انقاذ, ولكن تساهم في الإجراءات المستدامة.
7 – تجديد الأثاث والهياكل القديمة
مرات عديدة, عندما نبدأ العمل, الرغبة في تغيير جميع الطلاءات, الأثاث والهياكل, من أجل بناء شيء جديد تمامًا.
ومع ذلك, هذا يمكن أن يزيد سقف الإنفاق, خاصة عندما لا يزال من الممكن إعادة استخدام هذه العناصر.
يمكن القيام بالكثير بمساعدة مواد سهلة التركيب, مثل لوحات MDF, MDP أو خشب الهدم الملمع. في بعض الحالات, فقط الطلاء السطحي الجديد قادر على تحسين مظهر الأثاث.
لإنقاذ أكثر, ينصح باستخدام الأبيض في معظم الأثاث, مع مراعاة فكرة استخدام نفس الدهانات والطلاءات, شراء كمية أكبر من المواد بسعر أقل.
الخلاصة
يمكن أن يكون تجديد المنزل مكلفًا للغاية إذا لم نتحكم في الإنفاق. لذلك, من المهم أن تبدأ العمل مع التخطيط المسبق, يصف جميع تفاصيل المشروع ويسرد التغييرات الرئيسية للعقار.
علاوة على ذلك, مع بعض المواقف البسيطة, من الممكن تقليل تكاليف الإصلاح بشكل كبير, دون إغفال الأهداف الرئيسية, كيفية تحسين الديكور, إصلاح شيء مكسور أو الابتكار في التصميم الداخلي.
الشيء المهم هو التركيز على إصلاح الجودة, بمواد ومهنيين ممتازين قادرين على تلبية المواعيد النهائية بشكل صحيح, الجداول الزمنية والأنشطة المقترحة. حتى, بالتزامن مع التخطيط, تذكر أن تبحث كثيرًا!
مع كل هذه النصائح, ل تجديد منزلك سيكون النجاح والأفضل: سيأتي أرخص بكثير مما كان متوقعا.
تم تطوير هذا النص في الأصل من قبل فريق المدونة دليل الاستثمار, حيث يمكنك أن تجد المئات منمحتوى إعلامي على قطاعات مختلفة.