כיצד לנהל את השיפוץ הביתי שלך ללא כאב ראש?

בעת פתיחת פרויקט יש לנו תוכניות וציפיות רבות לגבי התוצאה הסופית שלו.. כולל, לבצע את השיפוץ של הבית שלך, כשיש תכנון, משמעת, תשומת לב לפרטים ועבודה מיומנת, זו חוויה נהדרת.

עם זאת, עם היעדר גורמים אלה, העבודה שלך יכולה להפוך לבעיה גדולה: חריגה מתקציבים ומועדים, שיפוצים לא גמורים וכסף מבוזבז.

עם זאת, כמובן, כאשר מחליטים על רפורמה, גם אם זה רק אחד ציור בניין, פתרונות צפויים, ולא בעיות.

אז, פשוט תתארגן! כדי לעזור לך בפרטים שכדאי לשקול עבור מהפך חלק, הבאנו טיפים אלה כדי למנוע כאבי ראש.

1 – תכנן לפני שתתחיל

מתי להתחיל לחשוב על א רפורמה, התחל לתכנן עכשיו. הרגע הזה הוא הבסיס לעבודה רגועה, אז, עליך להגדיר נקודות כ-:

• מה נעשה;
• מה הסיבה לרפורמה;
• איך זה צריך להיות;
• מהו משך הזמן והסכום המקסימליים שיושקעו.

יתר על כן, להגדיר סדרי עדיפויות, כמו מכלול לוחות חשמל ואינסטלציה, שצריכים להיות על מנת שהעבודה תמשיך לשלבים הבאים.

דרך אגב, את החלק החשמלי יש לעבוד תמיד בזהירות רבה. היו מודעים לגידול במספר המכשירים האלקטרוניים בביתכם ובצעו פרויקט חשמלי התומך בכך.

טיפ כאן הוא לחשוב אסטרטגית על התקנת שקעים. זו נקודה שנראית די פשוטה., אבל זה לא תמיד זכור ברגע הראשון הזה, וזה משנה מאוד בתוצאה הסופית.

הכינו פרויקט למהפך שלכם, גם אם פשוט, שיש מודעות אמיתית לאיך החדר או הנכס המשופץ צריכים להיות.

אנו ממליצים לא להזניח את הצורך בפרויקט בניה ואת חוות דעתו של איש מקצוע מיומן, כמהנדס אזרחי או אדריכל.

בדקו היטב את מבנה הנכס, דע אילו קירות מבניים ואיך נראה העיצוב ההידראולי, כדי לוודא שלא לשבור צינורות או אפילו לערער את יציבות הבנייה.

גם לעשות א אימות מבני מתכת ובדיקה כללית מה יישמר לאחר השיפוץ., שימוש בפריטים במצב טוב כמו מסגרות או דלתות, וכבר דואג שהם ישמרו במהלך העבודה.

אי טיפול זה מוביל בקלות לאובדן שליטה בתקציב, מכיוון שבמהלך ההפסקה הנטייה היא לקלקל את מה שיש לך בדרך.

כלים כמו שירותים וכיורים, לדוגמה, חייב להיות מוגן היטב, אם הם לא מתוקנים. אחר, תצטרך להחליף פריטים כאלה שלא תוכננו בהתחלה, פשוט ברשלנות.

ניתוח מהן הבעיות האמיתיות שהובילו לרפורמה, מה באמת צריך לעשות מחדש ומה ניתן לשחזר, הן נקודות חשובות

אולי הפיתרון הטוב ביותר לחצר האחורית שלך הוא התאוששות קונקרטית, שמחזירים את המראה לרצפה שלך, הקפדה על יופי חזותי וחיזוק לעמידותו ולעוצמתו, במקום לשים ציפוי חדש.

היזהר מאופנות, תחשוב על הדינמיקה האמיתית של המשפחה שלך. שקול גם את האסתטיקה וגם את הפונקציונליות של מה שאתה רוצה לעשות..

2 – ערוך חישובים במדויק

ניתן להימנע מאי הנוחות הגדולה במהלך העבודה על ידי חישוב נכון של החומר.

באופן אידיאלי, פריטים כגון כיסוי רצפה נרכשים באחוזים נוספים, סביב 15% יותר מהמצופה. אז, כדי להבטיח שסוג זה של חומר מגיע מאותה אצווה, זו הדרך הטובה ביותר לצאת.

אחר, אתה מסתכן במוצר שיוצא מהקו, או אפילו שישנן גוונים בגוונים בין קבוצות שונות. בעיות כאלה יכולות לפגוע מאוד באסתטיקה הסופית של המהפך שלך.

חישב גם את הזמן המתאים בין ההליכים כדי למנוע עיכובים, וגם לא להתפשר על האיכות הסופית.

איטום במיכל מים או תהליכים אחרים הדורשים זמן ריפוי לייבוש נכון, כמו מלט או צבע, יש לבצע על פי הוראות הזמן של יצרני החומרים המשמשים.

על ידי קביעת מועדים לפנסיה שלך, הם חייבים להיות סבירים ולשקול גורמים כמו האקלים באזור.. אנו לא ממליצים להתחיל בשיפוצים בעונות גשומות, לדוגמה. אפילו בגלל, בדרך כלל, בעונת הגשמים, העבודות מתעכבות.

חוץ מזה, גורם חשוב שלעתים קרובות גורם לאנשים לאבד שליטה על ההוצאות על שיפוצים הוא היקף..

אז עקוב אחר מה שהוגדר בהתחלה והיה מודע שאם המטרה הראשונית הייתה ה התקנת רצפה מישושית, ההחלטה להשתמש ולבצע מחדש את הכותרת התחתונה לא תמיד יכולה להיות רעיון טוב..

שקלו את ההחלטות הללו במצפון.. עדיף לשמור על השליטה ולבצע את התוכנית הראשונית.

תקן האיכות של החומר והצוות שנבחר לבצע את השיפוץ הם גם גורמים חשובים עבור חשבונותיך.. הערך את יעילות העלות של החומרים וברר מה המתאים ביותר למטרותיך ולשימושים שלך.

לפעמים חסכונות מסוימים, בעיקר בבנייה אזרחית, יכול להיות די יקר אחרי הכל. היזהר מ"גמביארות "המפורסמות. בזמנים אחרים, ייתכן שתוציא יותר ממה שאתה צריך מכיוון שאינך מודע לגבי תכונות החומרים.

כאן אנו מדגישים את הצורך באנשי מקצוע מוסמכים בהדרכה טובה. זה יכול להיות חיסכון ונדבר על כך בהמשך.

נקודה אחרונה שיש לקחת בחשבון בתקציב, אבל לא פחות חשוב, היא העתודה לאירועים בלתי צפויים. כשהנושא הוא עבודה, טוב להיות מוכן לכמה הוצאות בלתי צפויות, כדי לא ליצור חובות גדולים או צריך לעצור עבודה לחצי.

3 – בחרו אנשי מקצוע טובים

אחד טוב חברת שיפוצים ובנייה יכול להיות לך הרבה שקט נפשי במהלך מהפך., וגם לאחר מסירת העבודה.

בחר בקפידה מי צריך לתאם את העבודה. כולל, אם השגרה שלך לא גמישה או שיש לך זמן מוגבל מאוד, הדבר הטוב ביותר לעשות הוא למיקור חוץ אחריות זו..

שימו לב לפעילויות הבאות:

• הגדרת פרויקט;
• לתכנן את התקציב;
• רגולציה משפטית על הפרויקט;
• בחירת חומרים וציפויים מתאימים;
• ניהול ובדיקת העבודה;
• פתרון של אירועים בלתי צפויים;
• הבטחת התקדמות לפי המועד האחרון.

כל אחד מהנושאים הללו הוא באחריות הרכז, אז שקול כיצד אתה מתנהל או למי אתה אמור להפקיד את המשימה. חברות המתמחות בשיפוצים אחראיות על כל השלבים, והם בדרך כלל הבחירה הטובה ביותר.

גם אם אתם אוהבים עבודות ויש לכם זמן לתאם את השיפוץ שלכם, אנו ממליצים לך לפנות לייעוץ טכני.. בחר באנשי מקצוע מומלצים ומנוסים ביותר, ולברר כיצד הם מנהלים את עבודתם..

שכרו אנשי מקצוע אמינים לניהול וביצוע פרויקט, גם אם הם מציעים שירות קצת יותר יקר, עוקף הרבה כאבי ראש בעתיד, כמו גם הוצאות לא מתוכננות, או אפילו צורך לבצע חלקים מהעבודה מחדש.

בְּחִירָה מהנדסים, אדריכלים, לבנים וטיח על סמך הניסיון והשירותים שלהם שכבר בוצעו. הם יהיו אחראים על תקציבים רציונליים ומובנים יותר, בהתבסס על הצרכים של כל מי שישתמש בסביבה.

4 – אל תשכח להתמקד

בשיפוצים גדולים, אנו ממליצים לבצע את העבודה בחדר אחד בכל פעם. בדרך זו, אתה מבטיח שליטה רבה יותר במה שהושלם בפועל. בדרך כלל, עבודה מרובה מתמקדת באותה עבודה וכתוצאה מכך בעיכובים.

הטיפ הוא להכין לוח זמנים ולקיים אותו בקפדנות. נקבע כי ליטוש בטון חייבת להיעשות עד סוף השבוע, תגרום לזה לקרות.

אל תיצור יעדים דמיוניים, אחרי הכל, חיפזון הוא אויב גדול של שלמות. שלוט בחרדה בשלב זה והיה רציונלי. עבודות בדרך כלל לא גמורות או שירותים גרועים שנגרמו הם תוצאה של חוסר מיקוד לאורך כל התנהלות העבודה.

5 – השלך את הפסולת כהלכה

כשחושבים על עבודות, יש לקחת בחשבון את הפסולת שנוצרה, כי בדרך כלל "מתנה" זו עלולה לגרום לבעיות, כל כך הרבה עם שכנים שהאיכות הוויזואלית מפריעה להם, כמה מושך חיות כמו חולדות ועקרבים.

תקציב את השכרת הדלי שלך וברר אודות שירותי איסוף הפסולת בעיר שלך. במקומות מסוימים, העירייה גובה סכומים קטנים. עיין בפורטלי המידע של עירך למידע נוסף.

יתר על כן, חלק מפסולת היצירה יכול להימכר כגרוטאות., כגון חוטי נחושת ישנים או פיסות עץ במצב טוב.

שיקולים הסופי

עם תכנון וחישובים שבוצעו היטב, בנוסף להתמקדות ובחירת אנשי מקצוע טובים, הרפורמה שלך תהיה חלקה והתוצאה תהיה משתלמת.

השכלל את בחירותיך ויהיה לך סביבה מחודשת העונה על צרכיך וטעמך. ועיקר: אין לחץ.

טקסט זה פותח במקור על ידי צוות הבלוגים מדריך השקעות, שם תוכלו למצוא מאות תוכן אינפורמטיבי בקטעים שונים.