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Come condurre la ristrutturazione della casa senza mal di testa?

Lao iniciar uma obra temos muitos planos e expectativas sobre seu resultado final. Tra cui, fai la ristrutturazione della tua casa, quando c'è pianificazione, disciplina, attenzione ai dettagli e manodopera qualificata, è una bella esperienza.

Tuttavia, in assenza di questi fattori, il tuo lavoro può diventare un grosso problema: budget e scadenze superati, ristrutturazioni incompiute e soldi sprecati.

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Tuttavia, naturalmente, quando si decide su una riforma, anche se è solo uno pittura di edifici, si attendono soluzioni solutions, e non problemi.

Allora, basta organizzarsi! Per aiutarti con i dettagli che dovrebbero essere considerati per un makeover liscio, abbiamo portato questi suggerimenti per evitare il mal di testa.

1 – pianifica prima di iniziare

Quando iniziare a pensare alla riforma, inizia a pianificare ora. Questo momento è la base per un lavoro tranquillo, allora, devi definire i punti come:

  • Cosa sarà fatto?;
  • Qual è il motivo della riforma?;
  • come dovrebbe essere?;
  • Qual è la quantità massima di tempo e importo che verrà investito?.

Inoltre, definire le priorità, come montaggio quadro elettrico e idraulica, che devono essere in modo che il lavoro possa procedere ai passaggi successivi.

A proposito, la parte elettrica deve essere sempre lavorata con molta cura. Sii consapevole dell'aumento del numero di dispositivi elettronici nella tua casa e realizza un progetto elettrico che lo supporti.

Un consiglio qui è pensare in modo strategico all'installazione di punti vendita. Questo è un punto che sembra piuttosto semplice., ma non è sempre ricordato in questo primo momento, e fa molta differenza nel risultato finale.

Realizza un progetto per il tuo restyling, anche se semplice, per avere una reale consapevolezza di come dovrebbe essere la stanza o l'immobile ristrutturato.

Consigliamo di non trascurare la necessità di un progetto di costruzione e il parere di un professionista preparato, come ingegnere civile o architetto.

Effettuare un attento controllo della struttura dell'immobile, sapere quali pareti sono strutturali e com'è il progetto idraulico, per assicurarsi di non rompere i tubi o addirittura destabilizzare la costruzione.

anche fare un verifica delle strutture metalliche e una verifica generale di ciò che verrà conservato dopo la ristrutturazione., utilizzando oggetti in buone condizioni come telai o porte, e già avendo cura che si conservino durante il lavoro.

Non prestare questa attenzione porta facilmente alla perdita del controllo del budget, visto che durante la pausa si tende a rovinare quello che si ha per strada.

Piatti come wc e lavandini, per esempio, deve essere molto ben protetto, se non sono riformati. altrimenti, dovrai scambiare oggetti come questi che non erano previsti all'inizio, solo distrattamente.

Analizzare quali sono i veri problemi che hanno portato alla riforma, cosa davvero deve essere rifatto e cosa può essere ripristinato, sono punti importanti

Forse la soluzione migliore per il tuo giardino è a recupero concreto, que traga de volta o aspecto de novo para seu piso, garantendo bellezza visiva e un rinforzo per la sua durata e resistenza, invece di mettere un nuovo rivestimento.

attenzione alle mode, pensa alle reali dinamiche della tua famiglia. Considera sia l'estetica che la funzionalità di ciò che vuoi fare..

2 – Fare calcoli con precisione

I maggiori inconvenienti durante il lavoro possono essere evitati con un corretto calcolo del materiale.

Idealmente, articoli come i rivestimenti per pavimenti vengono acquistati con una percentuale extra extra, in giro 15% più del previsto. Allora, per garantire che questo tipo di materiale provenga dallo stesso lotto, questa è la migliore via d'uscita.

altrimenti, corri il rischio che il prodotto vada fuori linea, o anche che ci siano variazioni di tonalità tra i diversi lotti. Problemi come questo possono compromettere notevolmente l'estetica finale del tuo restyling.

Calcola anche il tempo appropriato tra le procedure per evitare ritardi, né compromettere la qualità finale.

Impermeabilizzazione nel serbatoio dell'acqua o altri processi che richiedono un tempo di indurimento per una corretta asciugatura, come cemento o vernice, devono essere realizzati secondo le indicazioni temporali dei produttori dei materiali utilizzati.

Fissando scadenze per la tua pensione, devono essere plausibili e considerare fattori come il clima della regione.. Non consigliamo di iniziare i lavori di ristrutturazione nelle stagioni delle piogge, per esempio. Anche perché, normalmente, nella stagione delle piogge, i lavori sono in ritardo.

E poi, un fattore importante che spesso fa perdere alle persone il controllo sulla spesa per i loro lavori di ristrutturazione è la portata..

Quindi segui quanto definito all'inizio e tieni presente che se l'obiettivo iniziale era il initial installazione tattile a pavimento, decidere di utilizzare e rifare i piè di pagina potrebbe non essere sempre una buona idea..

Pesa queste decisioni con coscienza.. È meglio mantenere il controllo e seguire il piano iniziale.

Anche lo standard qualitativo del materiale e il team scelto per eseguire la ristrutturazione sono fattori importanti per i vostri conti.. Valuta l'economicità dei materiali e scopri quelli più adatti ai tuoi scopi e usi.

A volte certi risparmi, principalmente nell'edilizia civile, può essere piuttosto costoso dopo tutto. Attenti ai famosi "gambiarras". Altre volte, potresti spendere più del necessario perché non sei informato sulle proprietà dei materiali.

Qui sottolineiamo la necessità di professionisti qualificati per una buona guida. Questo potrebbe significare un risparmio e ne parleremo più avanti.

Un ultimo punto da considerare nel bilancio, ma non meno importante, è la riserva per gli imprevisti. Quando il soggetto è il lavoro, è bene essere preparati per alcune spese impreviste, per non creare grossi debiti o dover interrompere un lavoro a metà.

3 – Scegli dei bravi professionisti

Una buona impresa di ristrutturazione e costruzione può significare molta tranquillità per te durante un restyling., e anche dopo la consegna dell'opera.

Scegli con cura chi deve coordinare il lavoro. Tra cui, se la tua routine non è flessibile o hai un tempo molto limitato, la cosa migliore da fare è esternalizzare questa responsabilità..

Prestare attenzione alle seguenti attività:

  • definizione del progetto;
  • pianificare il budget;
  • Regolamento legale del progetto;
  • Scelta di materiali e rivestimenti idonei;
  • Gestione e controllo dei lavori;
  • Risoluzione di eventuali imprevisti;
  • Garanzia di avanzamento secondo la scadenza.

Ognuno di questi temi è responsabilità del coordinatore, quindi rifletti su come lo condurrai o a chi delegherai il compito. Le aziende specializzate in ristrutturazioni sono responsabili di tutte le fasi, e di solito sono la scelta migliore.

Anche se ti piacciono i lavori e hai tempo per coordinare la tua ristrutturazione, ti consigliamo di chiedere una consulenza tecnica.. Scegli professionisti altamente raccomandati ed esperti, e scopri come svolgono il loro lavoro..

Assumi professionisti affidabili per la gestione e l'esecuzione di un progetto, anche se offrono un servizio un po' più caro, evita molti mal di testa in futuro, così come le spese non pianificate, o anche dover rifare parti del lavoro.

Scegli ingegneri Engineer, Architetti, muratori e stuccatori in base alla loro esperienza e ai servizi già eseguiti. Saranno responsabili di budget più razionali e ben strutturati, in base alle esigenze di tutti coloro che utilizzeranno l'ambiente.

4 – non dimenticare di concentrarti

in importanti lavori di ristrutturazione, consigliamo di fare il lavoro in una stanza alla volta. Così, garantisci un maggiore controllo su quanto effettivamente realizzato. solitamente, più lavori si concentrano sullo stesso lavoro provocano ritardi.

Il consiglio è di fare un programma e seguirlo rigorosamente. È stato determinato che il lucidatura del calcestruzzo da fare entro la fine della settimana, fa in modo che succeda.

Non creare obiettivi fantasiosi, dopotutto, la fretta è una grande nemica della perfezione. Controlla l'ansia in questo momento e sii razionale. Generalmente i lavori incompiuti o i servizi eseguiti male sono il risultato di una mancanza di concentrazione durante lo svolgimento del lavoro.

5 – Smaltire correttamente i detriti

Quando si pensa alle opere, bisogna considerare i detriti risultanti, perchè di solito questo "regalo" può causare problemi, tanto con i vicini che sono infastiditi dalla qualità visiva, quanto attraggono animali come topi e scorpioni.

Stabilisci un budget per il noleggio del tuo secchio e richiedi informazioni sui servizi di raccolta dei detriti della tua città. In alcune località, il municipio raccoglie piccole somme. Consulta i portali informativi della tua città per saperne di più.

Inoltre, parte dei detriti di un'opera può essere venduta come rottame., come vecchi fili di rame o pezzi di legno in buone condizioni.

Considerazioni finali

Con pianificazione e calcoli ben fatti, oltre a focalizzarsi e scegliere bravi professionisti, la tua riforma sarà liscia e il risultato sarà gratificante.

Perfeziona le tue scelte e disponi di un ambiente completamente rinnovato che soddisfi le tue esigenze e i tuoi gusti. E meglio di tutti: niente stress.

Questo testo è stato originariamente sviluppato dal team del blog Guida agli investimenti, dove puoi trovare centinaia di contenuti informativi su diversi segmenti.

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